Departamento en venta en La Fama, Santa Catarina — foto 1 de 2

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Departamentos en Venta en La Fama

La Fama, Santa Catarina, Nuevo León

$4,446,923 aprox. $36,720/mes

1

Recámaras
1

Baños
45

m² const.
1

Estac.

Publicación actualizada el 5 de octubre de 2026

Departamento en venta en La Fama, Santa Catarina, 45 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $4,446,923, equivalente a $98,821 por m².

Preventa de complejo de 5 torres de departamentos con espacios abiertos y amplios, cuenta con área comercial. Departamento de 45m2 distribuidos en: Sala comedor integrada a cocina, centro de lavado. Recamara con baño completo. **Los departamentos van desde 45m2 a 180 m2** **Fecha de entrega Diciembre 2026** **Plan de pagos: 10% enganche, 10% a meses (24meses) % restante contra escritura** **Precios pueden variar, dependiendo vista y piso.**

Cód. NN-GXX662 (DV-YFD-LaFama)

Características

Elevador
Sistema de Seguridad
Gimnasio
Ludoteca
Salón de fiestas
Área de juego
Balcón
Cochera
Estacionamiento cubierto
Jardín
Terraza
Acceso a discapacitados
Mascotas Permitidas
Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Colonia La Fama

9% por debajo de la mediana

Mediana: $4,900,000

Inventario en NOCNOK: 29 departamentos
Municipio de Santa Catarina

34% por debajo de la mediana

Mediana: $6,700,000

Inventario en NOCNOK: 870 departamentos
Precio por m² construido

25% por encima de la mediana

$98,821 contra $79,139 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Fama, Santa Catarina, Nuevo León

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en La Fama?

El precio de publicación es $4,446,923, es decir $98,821 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Fama?

Está 9% por debajo de la mediana de la colonia La Fama ($4,900,000), donde NOCNOK tiene 29 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($6,700,000) está 34% por debajo. Por m² construido cuesta $98,821, 25% por encima de la mediana de la colonia La Fama ($79,139). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($889,385), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,720. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 45 m² de construcción. Entre sus características: elevador, sistema de seguridad, gimnasio, ludoteca, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.

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