Pre-Venta Departamentos en Santa Catarina

La Fama, Santa Catarina, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 80

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Departamento en venta en La Fama, Santa Catarina, 80 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,093,966, equivalente a $76,175 por m².

Pre-Venta Departamentos en Santa Catarina a 4 min de San Pedro - Se Entregan en Noviembre 2027 - Desde 45m2 hasta 180m2 - Con Amenidades Torre de Departamentos a minutos de Universidades con Udem, Cedim, Tec, etc... Departamento Tipo "C" 80 m2 - 2 Recamara - 2 Baño Completo - Cocina - Comedor - Sala - Balcón - Lavandería Desde $6,093,966. Amenidades: - Vitapista - Fogatero - Camastros - Alberca Familiar - Asadores - Juegos Infantiles - Pet Park - Explanada - Gimnasio equipado - Music Room - Asadores - Rooftop Bar - Cancha Padel - Alberca Social - Palapa - Cancha Multiusos Tipo A 45m2 / desde $4.2 mdp / 1 rec, sala, cocina, 1 baño + 1 cajón. Tipo B 68m2 / desde $5.0 mdp / 1 rec + flex + 1 baño sala, cocina + 1 cajón. Tipo C 80m2 / desde $6.1 mdp / 2 rec + 2 baños + sala + comedor, cocina + 2 cajones. Tipo D 93m2 / desde $6.9 mdp / 2 rec + Flex + 2 baños + sala + comedor, cocina + 2 cajones. Tipo PH 180m2 / desde $13.2 mdp / 3 rec + 3 baños + sala, comedor, cocina + 2 cajones *Precio depende del piso y vista *Precios sujeto a cambios sin previo aviso Forma de Pago: 5% de Enganche 15% en Mensualidades 80% Al Escriturar finales de 2027 *Precios y Disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso Registrarse con Nombre Completo, Teléfono y Correo para recibir mas información

Cód. NN-GYC771 (33-DV-1003 LCB)

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Balcón
• Casa club
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Fama

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $4,900,000

  Inventario en NOCNOK: 29 departamentos

• Municipio de Santa Catarina

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,700,000

  Inventario en NOCNOK: 869 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $76,175 contra $79,139 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Fama, Santa Catarina, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en La Fama?

El precio de publicación es $6,093,966, es decir $76,175 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Fama?

Está 24% por encima de la mediana de la colonia La Fama ($4,900,000), donde NOCNOK tiene 29 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($6,700,000) está 9% por debajo. Por m² construido cuesta $76,175, en línea con la mediana de la colonia La Fama ($79,139). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,218,793), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $50,321. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 80 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, piscina, cuarto de lavado, gimnasio, balcón, casa club.

¿Cómo agendo una visita?

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