Departamentos en Preventa en Santa Catarina

La Fama, Santa Catarina, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 98

  m² const.

Publicación actualizada el 3 de agosto de 2026

Departamento en venta en La Fama, Santa Catarina, 98 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños. Precio: $7,700,000, equivalente a $78,571 por m².

🔑 Invierte en una propiedad con gran potencial de plusvalía en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda. Ideal para vivir o como inversión patrimonial. 📈 🏡 Ideal para tu comodidad: 🛏️ 3 recámaras 🌅 Balcón 🧺 Centro de lavado 📍 Ubicación estratégica, cerca de San Pedro Con acceso rápido a todo lo que necesitas: 🎓 UDEM y Prepa Tec 🏥 Christus Muguerza 🛍️ Vía Cordillera y Plaza Nativa 🛒 Soriana, Sam’s y HEB 🚗 Conectividad inmediata a principales avenidas y zonas comerciales 🌟 Amenidades exclusivas para disfrutar todos los días: 🎉 5 salones para eventos 🐾 Pet corner 🏀 Kids court 💻 Área de cowork 🏊 Alberca 💪 Fitness room 🎮 Play room 🔥 Asadores 🍖 Sala grill 🌳 Jardín 🏡 Un hogar con todo lo que necesitas Espacios modernos, comodidad y amenidades diseñadas para disfrutar cada momento en un entorno dinámico y familiar. ✨ 📩 ¡Agenda tu cita y conoce esta increíble oportunidad en Santa Catarina!

Cód. NN-GZU355

Características

• Elevador
• Gas Natural
• Piscina
• Gimnasio
• Área de juego
• Jardín
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Fama

  57% por encima de la mediana

  Mediana: $4,900,000

  Inventario en NOCNOK: 29 departamentos

• Municipio de Santa Catarina

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $6,700,000

  Inventario en NOCNOK: 851 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $78,571 contra $79,139 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Fama, Santa Catarina, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en La Fama?

El precio de publicación es $7,700,000, es decir $78,571 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Fama?

Está 57% por encima de la mediana de la colonia La Fama ($4,900,000), donde NOCNOK tiene 29 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($6,700,000) está 15% por encima. Por m² construido cuesta $78,571, en línea con la mediana de la colonia La Fama ($79,139). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,540,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $63,583. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 98 m² de construcción. Entre sus características: elevador, gas natural, piscina, gimnasio, área de juego, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.