Departamento en Venta en Santa Catarina, Zona Valle Poniente

La Fama, Santa Catarina, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 45

  m² const.

Publicación actualizada el 1 de octubre de 2026

Departamento en venta en La Fama, Santa Catarina, 45 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $3,910,865, equivalente a $86,908 por m².

Departamento en Venta en Santa Catarina Departamento completamente Nuevo, que permiten explorar una propuesta de vida dinámica, armoniosa y en plena sintonía con la gran huella verde que crece en su interior. Departamento en Ubicación Exclusiva a 5min. de San Pedro, Sobre una de las Avenidas más importantes de San Catarina, Bldv. Diaz Ordaz. Puntos interesantes en la Zona: SUPERMERCADOS: Soriana Hiper, HEB, Soriana, Sam´s, Sodimac, The Home Depot. EDUCACIÓN: Prepa Tec, ASFM, UDEM, FLD, Instituto Nezaldi, Instituto Brillamont SERVICIOS: Consulado Americano, Vía Cordillera INDUSTRIA: Jhon Deere, DeAcero, Daltile, Madisa, Carrier Amenidades exteriores: *Residents Hub *Cancha *Playground *Area verde *Vitapista *Pet Park Amenidades de la Torre: *Cowork *Salon de eventos *Terraza *Alberca *Asadores *Gimnasio *Lounge Departamento de 45m2 DEPARTAMENTO 45m2: *Area de Cocina, *Area de Comedor, *Sala, *Centro de lavado, *Baño completo, *Recámara principal, *Balcón. * 1 cajón de estacionamiento.

Cód. NN-HEG126 (004-00417-DV)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Fama

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,900,000

  Inventario en NOCNOK: 29 departamentos

• Municipio de Santa Catarina

  42% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,700,000

  Inventario en NOCNOK: 868 departamentos

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $86,908 contra $79,139 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en La Fama?

El precio de publicación es $3,910,865, es decir $86,908 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Fama?

Está 20% por debajo de la mediana de la colonia La Fama ($4,900,000), donde NOCNOK tiene 29 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($6,700,000) está 42% por debajo. Por m² construido cuesta $86,908, 10% por encima de la mediana de la colonia La Fama ($79,139). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($782,173), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,294. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 45 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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