Preventa de Departamentos en La Fortaleza, Santa Catarina, Nuevo León

La Fortaleza, Santa Catarina, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 45

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 6 de abril de 2026

Departamento en venta en La Fortaleza, Santa Catarina, 45 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $5,200,000, equivalente a $115,556 por m².

Ubicado en la zona de La Fortaleza, Santa Catarina, este departamento ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan propiedades residenciales cerca de servicios esenciales. La ubicación permite acceso conveniente a escuelas, hospitales y transporte público, además de cercanía a centros comerciales y áreas recreativas, lo que facilita la vida diaria. Con un precio de venta de 5,200,000 MXN, esta propiedad destaca por su valor en una zona creciente. El departamento presenta una construcción de 45 m², distribuido eficientemente con una recámara, un baño completo y un espacio de estacionamiento. Esta disposición optimiza el uso del espacio, ideal para personas o parejas que buscan una ubicación estratégica en la ciudad. La propiedad, que estará lista en 2026, se encuentra en buen estado y está libre de gravámenes, lo que facilita opciones de crédito para su adquisición. Aunque aún no se conoce la fecha exacta de entrega, la opción de recorrer el lugar bajo cita ofrece una posibilidad tangible de visualización. Este inmueble cuenta con las facilidades necesarias para un estilo de vida cómodo. La presencia de servicios básicos y la seguridad del entorno residencial son aspectos valorados por quienes buscan establecerse en un ambiente tranquilo. Para quienes deseen explorar esta opción, una visita presencial ofrece un acercamiento real al potencial que ofrece este departamento. Solicite más información o agende una cita a través de los contactos proporcionados.

Cód. NN-GUE428 (861)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Santa Catarina

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,700,000

  Inventario en NOCNOK: 871 departamentos

• Precio por m² construido

  49% por encima de la mediana

  $115,556 contra $77,778 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en La Fortaleza?

El precio de publicación es $5,200,000, es decir $115,556 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Catarina?

Está 22% por debajo de la mediana del municipio de Santa Catarina ($6,700,000), donde NOCNOK tiene 871 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $115,556, 49% por encima de la mediana del municipio de Santa Catarina ($77,778). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,040,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,939. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 45 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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