Departamentos en Venta en Valle Poniente

Nueva Fortaleza, Santa Catarina, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 80

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 10 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Nueva Fortaleza, Santa Catarina, 80 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,400,000, equivalente a $105,000 por m².

Departamentos en preventa en Valle Poniente con oficinas y comercio en el mismo lugar 27-DV-5858 Los departamentos están distribuidos en dos torres con espectaculares vistas Desde 67m2 hasta Penthouses de 232m2. Tu decides si los quieres con jardín o con balcón Tu depa puede ser de 1, 2 o 3 recámaras con espacios flex. Cocina, sala, comedor, baño completo y medio baño, cuarto lavandería, balcón o jardín. Seentregan terminados y con cajones de estacionamiento asignados. Vas a disfrutar de más de 20 amenidades: Alberca, Asadores, Simulador de Golf, Áreas de Cowork, Salón de Eventos, Salas Privadas, Gamer Room, Ludoteca, Yoga, Gym, Demo Kitchen, Fogatero, Palapa, Roof top, Pet Park y más. Seguridad, hogar, trabajo y placer, todo en un mismo lugar.

Cód. NN-GXY013 (27-DV-5858 (LC-DV-VallePoniente))

Características

• Cisterna
• Elevador
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza abierta
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Nueva Fortaleza

  28% por encima de la mediana

  Mediana: $6,550,000

  Inventario en NOCNOK: 12 departamentos

• Municipio de Santa Catarina

  25% por encima de la mediana

  Mediana: $6,700,000

  Inventario en NOCNOK: 870 departamentos

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $105,000 contra $119,497 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Nueva Fortaleza, Santa Catarina, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Nueva Fortaleza?

El precio de publicación es $8,400,000, es decir $105,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Nueva Fortaleza?

Está 28% por encima de la mediana de la colonia Nueva Fortaleza ($6,550,000), donde NOCNOK tiene 12 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($6,700,000) está 25% por encima. Por m² construido cuesta $105,000, 12% por debajo de la mediana de la colonia Nueva Fortaleza ($119,497). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,680,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $69,363. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 80 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, elevador, piscina, sistema de seguridad, cuarto de lavado, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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