Departamento en Venta en Valle Poniente Santa Catarina

Nueva Fortaleza, Santa Catarina, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 45

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de agosto de 2026

Departamento en venta en Nueva Fortaleza, Santa Catarina, 45 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $5,500,000, equivalente a $122,222 por m².

DEPARTAMENTO EN VENTA - ZONA VALLE PONIENTE En un conjunto urbano conformado por tres volúmenes vivienda, oficinas y área comercial que se integran en el corazón de Valle Poniente una zona de crecimiento que combina naturaleza, modernidad y alta plusvalía. Se encuentra rodeado de universidades, centros educativos, comercios y áreas verdes lo que facilita la vida diaria y agrega valor a largo plazo. Conoce los espacios que se ajustan a distintas formas de ser y trabajar. La torre cuenta con departamentos desde 45m2 hasta 184m2. Este está conformado por 38.5m2 de interior más 6.5mts de terraza haciendo un total de 45m2 distribuidos en cocina, sala, recámara, baño completo y laundry. Además, disfrutarás de exclusivas amenidades diseñadas para complementar tu estilo de vida, como alberca, palapa con asadores, salas privadas, game room, ludoteca, área de cowork, gimnasio totalmente equipado, salón de eventos y amplias terrazas. Obra Blanca. No incluye cocina, closets, climas y canceles. Entrega junio 2030. ID 12716

Cód. NN-HCL574 (12716)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Elevador
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Asador
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Terraza
• No se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Nueva Fortaleza

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,550,000

  Inventario en NOCNOK: 12 departamentos

• Municipio de Santa Catarina

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,700,000

  Inventario en NOCNOK: 868 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $122,222 contra $119,497 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Nueva Fortaleza, Santa Catarina, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Nueva Fortaleza?

El precio de publicación es $5,500,000, es decir $122,222 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Nueva Fortaleza?

Está 16% por debajo de la mediana de la colonia Nueva Fortaleza ($6,550,000), donde NOCNOK tiene 12 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($6,700,000) está 18% por debajo. Por m² construido cuesta $122,222, en línea con la mediana de la colonia Nueva Fortaleza ($119,497). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,416. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 45 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, elevador, piscina, cuarto de lavado, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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