Departamento en Venta en Valle Poniente Santa Catarina

Nueva Fortaleza, Santa Catarina, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 185

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de agosto de 2026

Departamento en venta en Nueva Fortaleza, Santa Catarina, 185 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $14,700,000, equivalente a $79,675 por m².

DEPARTAMENTO EN VENTA - ZONA VALLE PONIENTE En un conjunto urbano conformado por tres volúmenes vivienda, oficinas y área comercial que se integran en el corazón de Valle Poniente una zona de crecimiento que combina naturaleza, modernidad y alta plusvalía. Se encuentra rodeado de universidades, centros educativos, comercios y áreas verdes lo que facilita la vida diaria y agrega valor a largo plazo. Conoce los espacios que se ajustan a distintas formas de ser y trabajar. La torre cuenta con departamentos desde 45m2 hasta 184m2. Este está conformado por 85m2 de interior más 99.50mts de exterior haciendo un total de 184.50m2 distribuidos en cocina, sala - comedor, recámara principal, recamara secundaria, 2 baños completo, laundry, terraza y garden. Además, disfrutarás de exclusivas amenidades diseñadas para complementar tu estilo de vida, como alberca, palapa con asadores, salas privadas, game room, ludoteca, área de cowork, gimnasio totalmente equipado, salón de eventos y amplias terrazas. Obra Blanca. No incluye cocina, closets, climas y canceles. Entrega junio 2030. ID 12719

Cód. NN-HDB749 (12719)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Elevador
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Asador
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Terraza
• No se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Nueva Fortaleza

  124% por encima de la mediana

  Mediana: $6,550,000

  Inventario en NOCNOK: 12 departamentos

• Municipio de Santa Catarina

  119% por encima de la mediana

  Mediana: $6,700,000

  Inventario en NOCNOK: 872 departamentos

• Precio por m² construido

  33% por debajo de la mediana

  $79,675 contra $119,497 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Nueva Fortaleza, Santa Catarina, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Nueva Fortaleza?

El precio de publicación es $14,700,000, es decir $79,675 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Nueva Fortaleza?

Está 124% por encima de la mediana de la colonia Nueva Fortaleza ($6,550,000), donde NOCNOK tiene 12 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($6,700,000) está 119% por encima. Por m² construido cuesta $79,675, 33% por debajo de la mediana de la colonia Nueva Fortaleza ($119,497). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,940,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $121,385. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 185 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, elevador, piscina, cuarto de lavado, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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