Departamentos en Venta Zona Valle Poniente

Nueva Fortaleza, Santa Catarina, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 45

  m² const.

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Departamento en venta en Nueva Fortaleza, Santa Catarina, 45 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $5,500,000, equivalente a $122,222 por m².

Nuevo proyecto que reúne vivienda, oficinas y área comercial dentro de un conjunto diseñado para funcionar con equilibrio natural. * CARACTERÍSTICAS: - 100 Residencias - Metrajes desde 45 m2 hasta 184 m2 - 4,000 m2 de oficinas - 10 amenidades exclusivas * AMENIDADES: - Alberca - Palapa / Asadores - Salas privadas - Ludoteca - Cowork - Gimnasio - Salón de eventos - Terrazas * TIPOLOGÍAS: - A1: 1R+1B / 45 m2 (38.5 m2 Interior-6.5 m2 Terraza) Desde $5.5 mdp - A2: 1R+1B+1F / 64.50 m2 ( 57m2 Interior-7.5 m2 Terraza) Desde: $7.2 m2 mdp - A3: 1R+2B+1F / 69 m2 ( 57 m2 Interior-12 m2 Terraza) Desde: $7.7 mdp - B1: 2R+2B / 79.5 m2 (72 m2 Interior-7.5 m2 Terraza) Desde: $9.2 m2 mdp - A3 Garden: 1R+2B+1F+Garden / 121 m2 Totales Desde: 10.6 mdp - B1 Garden: 2R+2B+Garden / 156.5 m2 (72 m2 Interior-84.5 Terraza) Desde: $14.7 mdp - B3 Garden: 2R+2B+Garden / 150 m2 Totales (72 m2 Interior-78 m2 Terraza) Desde $14.4 mdp - B4 Garden: 2R+2.5B+Garden / 184.5 m2 Totales (85 m2 Interior-99.5 m2 Terraza) Desde $16.5 mdp * FORMA DE ENTREGA: - Incluye Cocina, Canceles, Climas y Closets. * ESQUEMA DE PAGO: - 10% Enganche - 15% en 40 mensualidades- 75% a Escriturar. * FECHA DE ENTREGA: - Diciembre 2029 ** LOS PRECIOS PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO.

Cód. NN-HDV544 (EB-WN4520)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Nueva Fortaleza

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,550,000

  Inventario en NOCNOK: 12 departamentos

• Municipio de Santa Catarina

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,700,000

  Inventario en NOCNOK: 867 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $122,222 contra $119,497 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Nueva Fortaleza?

El precio de publicación es $5,500,000, es decir $122,222 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Nueva Fortaleza?

Está 16% por debajo de la mediana de la colonia Nueva Fortaleza ($6,550,000), donde NOCNOK tiene 12 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($6,700,000) está 18% por debajo. Por m² construido cuesta $122,222, en línea con la mediana de la colonia Nueva Fortaleza ($119,497). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,416. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 45 m² de construcción.

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