Departamento Venta Valle Poniente Monterrey

Nueva Fortaleza, Santa Catarina, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 45

  m² const.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 26 de octubre de 2026

Departamento en venta en Nueva Fortaleza, Santa Catarina, 45 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $5,500,000, equivalente a $122,222 por m².

PREVENTA departamentos en Valle Poniente! Ubicados en un desarrollo que reúne 3 edificios, uno residencial con 100 departamentos desde 45 m2 a 184 m2, otro de usos mixto y un conjunto comercial. Características: • Cocina • Sala • Recámara principal con baño completo • Lavandería • Balcón AMENIDADES: alberca, palapa, asadores, sala privadas, game room, ludoteca, cowork, gimnasio, salón de eventos y terrazas. Referencias cercanas: Udem 4.1 Km, Facultad Libre de Derecho 550 metros, Prepa Tec Campus Santa Catarina 3.1 Km, Vía Cordillera 1.6 Km y Consulado 1.9 Km.

Cód. NN-HHS173

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Nueva Fortaleza

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,550,000

  Inventario en NOCNOK: 12 departamentos

• Municipio de Santa Catarina

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,700,000

  Inventario en NOCNOK: 869 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $122,222 contra $119,497 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Nueva Fortaleza, Santa Catarina, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Nueva Fortaleza?

El precio de publicación es $5,500,000, es decir $122,222 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Nueva Fortaleza?

Está 16% por debajo de la mediana de la colonia Nueva Fortaleza ($6,550,000), donde NOCNOK tiene 12 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($6,700,000) está 18% por debajo. Por m² construido cuesta $122,222, en línea con la mediana de la colonia Nueva Fortaleza ($119,497). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,416. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 45 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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