Departamento, Valle Poniente Santa Catarina

Privada Valle Poniente, Santa Catarina, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 137

  m² const.

Publicación actualizada el 2 de julio de 2026

Departamento en venta en Privada Valle Poniente, Santa Catarina, 137 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $12,659,500, equivalente a $92,405 por m².

Exclusivo desarrollo residencial de alta plusvalía ubicado en Valle Poniente, Santa Catarina, Monterrey. Esta moderna torre de 26 niveles alberga 109 departamentos con superficies que van de los 56 m² a los 140 m², disponibles en opciones de 1, 2 y 3 recámaras. Amenidades destacadas: Nivel 4: Motor lobby, lobby principal, sala de juntas, oficina de administración y parque para mascotas. Nivel 11: Gimnasio, salón de yoga, centro de negocios, ludoteca, suites para visitas y vestidores. Nivel 15: Spa, alberca con sky bar, sports bar, área de juegos, salón lounge y espacios privados. Nivel 27 (Roof Top): Cancha de pádel y zona de descanso con asadores. La torre cuenta con seguridad las 24 horas, acceso controlado y vigilancia permanente, brindando un entorno seguro y confortable para sus residentes. Gracias a su estratégica ubicación, los residentes disfrutan de fácil acceso a las principales avenidas, y la cercanía a supermercados, cines, áreas verdes y centros comerciales asegura una calidad de vida excepcional.

Cód. NN-GTI981 (EB-SN4986)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Gimnasio
• Ludoteca
• Sauna
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Privada Valle Poniente

  45% por encima de la mediana

  Mediana: $8,710,000

  Inventario en NOCNOK: 41 departamentos

• Municipio de Santa Catarina

  89% por encima de la mediana

  Mediana: $6,700,000

  Inventario en NOCNOK: 867 departamentos

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $92,405 contra $87,184 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Privada Valle Poniente, Santa Catarina, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Privada Valle Poniente?

El precio de publicación es $12,659,500, es decir $92,405 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Privada Valle Poniente?

Está 45% por encima de la mediana de la colonia Privada Valle Poniente ($8,710,000), donde NOCNOK tiene 41 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($6,700,000) está 89% por encima. Por m² construido cuesta $92,405, 6% por encima de la mediana de la colonia Privada Valle Poniente ($87,184). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,531,900), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $104,536. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 137 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, elevador, jacuzzi, piscina, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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