Departamentos en Venta Zona Valle Poniente

Privada Valle Poniente, Santa Catarina, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 61

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Departamento en venta en Privada Valle Poniente, Santa Catarina, 61 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 2 estacionamientos. Precio: $5,900,000, equivalente a $96,721 por m².

Complejo habitacional compuesto por dos torres que suman un total de 294 departamentos. Cada torre cuenta con 19 niveles, con 7 u 8 unidades por piso. Ambas se alzan sobre un basamento de 5 niveles de estacionamiento. Con más de 6,500 m2 de amenidades, Kanát está diseñado para brindar funcionalidad, estilo y calidad de vida en cada detalle. * AMENIDADES: - Centro culinario, asadores, juegos infantiles, área de camastros, alberca semiolímpica, fogateros, área de yoga, parque para mascotas, áreas verdes, sala lounge, sala formal, arcade, salón de eventos, gym, entre otros. * TIPOLOGÍA TORRE 2: - Modelo Saari / 61m2 / 1R-1B- 2E-Bodega/ Desde $5.9 mdp - Modelo Inca Morones / 77 m2/ 2R-2B-2E-Bodega/ Desde $7 mdp - Modelo Colibrí / 75 m2 / 2R-2B-2E-Bodega / Desde $6.9 mdp - Modelo Alina / 92 m2 / 2R-2B-2E-Bodega / Desde $8.1 mdp - Modelo Kiskal / 73 m2 y terraza 47 m2 / 2R-2B-2E / Desde $7.5 mdp - Modelo Kaya / 111 m2 / 3R-2B-3E-Bodega / Desde $10.1 mdp - Modelo Yesila / 113 m2 / 2R-2B-2E-Bodega / Desde $9.9 mdp *EQUIPAMIENTO: - Cocina integral con electrodomésticos - Baños con accesorios, lavabos, espejo y sanitarios. - Iluminación tipo spot - Piso porcelánico - Bodega * ESQUEMA DE PAGO: 10% enganche- 10% mensualidades- 80% a escriturar. * FECHA DE ENTREGA: - Mediados 2028. **CAMBIO EN PRECIOS SIN PREVIO AVISO.

Cód. NN-GUB369 (EB-VE3620)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Privada Valle Poniente

  32% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,710,000

  Inventario en NOCNOK: 37 departamentos

• Municipio de Santa Catarina

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,700,000

  Inventario en NOCNOK: 848 departamentos

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $96,721 contra $87,692 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Privada Valle Poniente?

El precio de publicación es $5,900,000, es decir $96,721 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Privada Valle Poniente?

Está 32% por debajo de la mediana de la colonia Privada Valle Poniente ($8,710,000), donde NOCNOK tiene 37 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($6,700,000) está 12% por debajo. Por m² construido cuesta $96,721, 10% por encima de la mediana de la colonia Privada Valle Poniente ($87,692). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,180,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $48,719. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 61 m² de construcción.

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