Departamento Valle Poniente Preventa

Privada Valle Poniente, Santa Catarina, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 45

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de agosto de 2026

Departamento en venta en Privada Valle Poniente, Santa Catarina, 45 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $5,500,000, equivalente a $122,222 por m².

Este Conjunto urbano integra: TORRE 1 DE USOS MIXTOS con Departamentos y Oficinas. TORRE 2 exclusivo Residencial. PLAZA COMERCIAL DE 3 NIVELES (6,500m2) con Locales a la venta, Entrada y salidas directas a Av. Morones Prieto y Av. Alfonso Reyes. Tipologías desde 45m2 hasta 263m2. Precios desde $5,500,000 hasta los $23,800,000. Las Formas de pago son: 10% Enganche Inicial 15% Diferido a 40 MSI 75% Se liquida contra entrega Se entrega en obra blanca con acabados, las amenidades con las que cuenta son: Alberca, Asadores, Salas Privadas, Game Room, Ludoteca, Cowork, Gimnasio, Salón de Eventos y Terrazas.

Cód. NN-HCL559

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Elevador
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Privada Valle Poniente

  38% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,845,000

  Inventario en NOCNOK: 38 departamentos

• Municipio de Santa Catarina

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,700,000

  Inventario en NOCNOK: 850 departamentos

• Precio por m² construido

  40% por encima de la mediana

  $122,222 contra $87,438 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Privada Valle Poniente, Santa Catarina, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Privada Valle Poniente?

El precio de publicación es $5,500,000, es decir $122,222 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Privada Valle Poniente?

Está 38% por debajo de la mediana de la colonia Privada Valle Poniente ($8,845,000), donde NOCNOK tiene 38 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($6,700,000) está 18% por debajo. Por m² construido cuesta $122,222, 40% por encima de la mediana de la colonia Privada Valle Poniente ($87,438). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,416. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 45 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, elevador, piscina, cuarto de lavado, gimnasio, ludoteca.

¿Cómo agendo una visita?

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