San Gregorio Santa Catarina

San Gregorio, Santa Catarina, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 72

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 6 de octubre de 2026

Departamento en venta en San Gregorio, Santa Catarina, 72 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $3,999,999, equivalente a $55,556 por m².

Departamento Vivia es una excelente opción para aquellos que buscan comodidad y seguridad en un solo lugar. Con una recámara, baño completo y cajón de estacionamiento, este departamento de una planta ofrece un amplio espacio de 72 metros de construcción. Cuenta con closet, 2 minisplit y una ubicación privilegiada con un Soriana express a un lado. Además, disfruta de amenidades como alberca, terraza, asadores y la tranquilidad de tener seguridad las 24 horas. Con todos los servicios incluidos como calefacción, boiler, gas, luz y agua, así como una cocina equipada con estufa y campana. ¡Ideal para quienes buscan un lugar para vivir con todas las comodidades!

Cód. NN-GUU565 (119158)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Gregorio

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $3,400,000

  Inventario en NOCNOK: 19 departamentos

• Municipio de Santa Catarina

  40% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,700,000

  Inventario en NOCNOK: 867 departamentos

• Precio por m² construido

  14% por encima de la mediana

  $55,556 contra $48,692 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Gregorio?

El precio de publicación es $3,999,999, es decir $55,556 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Gregorio?

Está 18% por encima de la mediana de la colonia San Gregorio ($3,400,000), donde NOCNOK tiene 19 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($6,700,000) está 40% por debajo. Por m² construido cuesta $55,556, 14% por encima de la mediana de la colonia San Gregorio ($48,692). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,030. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 72 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.