Departamento en Venta Santa Catarina

San Gregorio, Santa Catarina, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 66

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 30 de marzo de 2026

Departamento en venta en San Gregorio, Santa Catarina, 66 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,400,000, equivalente a $51,515 por m².

DEPARTAMENTO TORRE VIVIA SANTA CATARINA DEPARTAMENTO 321, MODELO TIPO "B", DE TIPOLOGÍA "C", UBICADO EN LA TORRE 3, NIVEL 2. ESTA UNIDAD CUENTA CON UN ÁREA TOTAL DE 66.41 M2 DE CONSTRUCCIÓN, AL CUAL LE CORRESPONDE UN CAJÓN DE ESTACIONAMIENTO MARCADO CON EL NÚMERO 60 UBICADO EN EL SOTANO DE LA TORRE 3. EL DEPARTAMENTO CUENTA ESPACIOS DE SALA-COMEDOR CON BALCÓN, COCINA, RECÁMARA PRINCIPAL CON BAÑO COMPLETO Y BALCÓN, RECÁMARA SECUNDARIA, BAÑO COMPLETO, CUARTO DE LAVADO Y ÁREA PARA BOILER. LOS ACABADOS SON PISO CERÁMICO EN TODO EL INTERIOR Y EXTERIOR, PISO CERÁMICO ANTIDERRAPANTE, MODELO CHICO EN REGADERA, MUROS Y CIELOS CON ACABADO EN YESO. FACHALETA EN MUROS DE BALCÓN, Y BARANDAL DE HERRERÍA A BASE DE PTR. PUERTA PRINCIPAL DE MULTIPANEL, Y PUERTAS INTERIORES DE MDF, Y VENTANAS CON MARCO DE ALUMINIO NEGRO, LÍNEA PANORAMA 2", MARCA CUPRUM. LOS ESPACIOS DE COCINA, BAÑO Y CENTRO DE LAVADO CUENTAN CON PREPARACIONES DE SALIDAS HIDRÁULICAS Y DE GAS PARA LAVABOS, W.C., REGADERA, REFRIGERADOR, ESTUFA Y CENTRO DE LAVADO. EL DEPARTAMENTO INCLUYE LAVABO DE PEDESTAL, W.C. Y REGADERA; CONTACTOS DÚPLEX EN TODOS LOS ESPACIOS Y TAPAS CIEGAS EN SALIDAS DE VOZ Y DATOS, LUMINARIAS TIPO SOCKET EN CIELO. LA UNIDAD NO INCLUYE MOBILIARIO, ELECTRODOMÉSTICOS, CENTRO DE LAVADO, BOILER, EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO NI CANCELES EN REGADERAS.TT CUENTA CON AMENIDADES: SALON POLIVALENTE ALBERCA ASADORES La disponibilidad, precios, promociones y condiciones de la propiedad están sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes y descripciones son de carácter ilustrativo y pueden variar respecto al producto final. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos de registro, costos de financiamiento, avalúos, honorarios legales, cuotas de mantenimiento, gastos de administración ni cualquier otro gasto adicional que pudiera generarse en la operación de compraventa o arrendamiento.

Cód. NN-GVF756 (EB-TU6810)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Elevador
• Piscina
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Gregorio

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,400,000

  Inventario en NOCNOK: 19 departamentos

• Municipio de Santa Catarina

  49% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,700,000

  Inventario en NOCNOK: 867 departamentos

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $51,515 contra $48,692 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Gregorio, Santa Catarina, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Gregorio?

El precio de publicación es $3,400,000, es decir $51,515 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Gregorio?

Está en línea con la mediana de la colonia San Gregorio ($3,400,000), donde NOCNOK tiene 19 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($6,700,000) está 49% por debajo. Por m² construido cuesta $51,515, 6% por encima de la mediana de la colonia San Gregorio ($48,692). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($680,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,076. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 66 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, elevador, piscina, salón de fiestas, área de juego, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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