Departamento en Venta en Santa Catarina

San Gregorio, Santa Catarina, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 65

  m² const.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 20 de agosto de 2026

Departamento en venta en San Gregorio, Santa Catarina, 65 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $3,160,000, equivalente a $48,615 por m².

Últimos departamentos en Venta! Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Santa Catarina, este complejo de 3 torres cada uno con 3 niveles de usos mixto representa una propuesta fresca, funcional y moderna, para quienes buscan un lugar para vivir ó para invertir. El desarrollo consta de 74 departamentos residenciales y 8 locales comerciales. Los departamentos cuentan con distribuciones eficientes, acabados modernos y acceso a amenidades que elevan la calidad de vida, los locales comerciales se ubican a pie de calle. La ubicación, la funcionalidad y el diseño se unen para ofrecer una opción inteligente. Las amenidades que se ofrecen están compuestas por: alberca, zona de asadores, área social y áreas verdes. Ubicado a 12 min. de la UDEM y a 5 min. del CEDIM. El departamento se entrega equipado con cocina integral, closets, climas y puertas. Precios desde $3,160,000 hasta $3,963,497, precios sujetos a disponibilidad y a cambios.

Cód. NN-GXP352 (MD13897)

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Asador
• Cochera

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Gregorio

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,400,000

  Inventario en NOCNOK: 19 departamentos

• Municipio de Santa Catarina

  53% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,700,000

  Inventario en NOCNOK: 874 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $48,615 contra $48,692 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Gregorio, Santa Catarina, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Gregorio?

El precio de publicación es $3,160,000, es decir $48,615 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Gregorio?

Está 7% por debajo de la mediana de la colonia San Gregorio ($3,400,000), donde NOCNOK tiene 19 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($6,700,000) está 53% por debajo. Por m² construido cuesta $48,615, en línea con la mediana de la colonia San Gregorio ($48,692). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($632,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,094. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 65 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, piscina, asador, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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