Vivia Santa Catarina

San Gregorio, Santa Catarina, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 72

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 18 de abril de 2026

Departamento en venta en San Gregorio, Santa Catarina, 72 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,450,000, equivalente a $47,917 por m².

Departamento en Santa Catarina en venta de 72.31 m2, de los cuales 65.46 m2 son interiores y 6.85 m2 de terraza. El departamento está ubicado en esquina en segundo nivel por lo que tiene excelente iluminación, ventilación y vistas. Cuenta con 2 recámaras, la recámara principal con baño completo y terraza, recámara secundaria, baño completo, amplia área de sala-comedor con vistas, closet de blancos, área de boiler. Tener cerca a los que más quieres y vivir con ellos los mejores momentos es parte de vivir en comunidad. Ubicada en zona de alta plusvalía con seguridad 24/7 y excelentes vistas panorámicas a la ciudad. Complejo formado por tres torres de departamentos de 3 niveles y ocho locales comerciales. El edificio cuenta con amenidades de área de asadores, alberca, área social, áreas verdes, áreas de mascotas y área infantil.

Cód. NN-GXQ230 (115066)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Gregorio

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,400,000

  Inventario en NOCNOK: 19 departamentos

• Municipio de Santa Catarina

  49% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,700,000

  Inventario en NOCNOK: 867 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $47,917 contra $48,692 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Gregorio?

El precio de publicación es $3,450,000, es decir $47,917 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Gregorio?

Está en línea con la mediana de la colonia San Gregorio ($3,400,000), donde NOCNOK tiene 19 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($6,700,000) está 49% por debajo. Por m² construido cuesta $47,917, en línea con la mediana de la colonia San Gregorio ($48,692). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($690,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,488. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 72 m² de construcción.

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