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Departamento en Venta en Sta Catarina

San Gregorio, Santa Catarina, Nuevo León

$3,596,000 aprox. $29,694/mes

2

Recámaras
2

Baños
73

m² const.
1

Niveles

Publicación actualizada el 20 de abril de 2026

Departamento en venta en San Gregorio, Santa Catarina, 73 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $3,596,000, equivalente a $49,260 por m².

Departamento en venta dentro de desarrollo de 3 torres con amenidades. Torres de 3 niveles. Ubicado a 12 min de la UDEM y 5 min del CEDIM. Cuenta con 2 recámaras cada una con su baño y closet. 73.34 m2 de construcción. El depto se entrega con Cocina integral, closets, climas y puertas.

Cód. NN-GXR084 (MD13908)

Características

Cocina integral
Piscina
Cuarto de lavado
Asador

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Colonia San Gregorio

6% por encima de la mediana

Mediana: $3,400,000

Inventario en NOCNOK: 19 departamentos
Municipio de Santa Catarina

46% por debajo de la mediana

Mediana: $6,700,000

Inventario en NOCNOK: 845 departamentos
Precio por m² construido

En línea con la mediana

$49,260 contra $48,692 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Gregorio, Santa Catarina, Nuevo León

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Gregorio?

El precio de publicación es $3,596,000, es decir $49,260 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Gregorio?

Está 6% por encima de la mediana de la colonia San Gregorio ($3,400,000), donde NOCNOK tiene 19 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($6,700,000) está 46% por debajo. Por m² construido cuesta $49,260, en línea con la mediana de la colonia San Gregorio ($48,692). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($719,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,694. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 73 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, piscina, cuarto de lavado, asador.

¿Cómo agendo una visita?

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