Vivia

San Gregorio, Santa Catarina, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 75

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Departamento en venta en San Gregorio, Santa Catarina, 75 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,450,000, equivalente a $46,000 por m².

Venta de departamento a estrenar ! En la Torre Vivia en Santa Catarina, NL. Desarrollo residencial ubicado en una zona privilegiada y con alta plusvalía. El departamento es de 75 mts2, cuenta con 2 habitaciones y 2 baños completos, area de cocina, sala, comedor y espacio para el área de lavado. El departamento se entrega pintado y con los muebles de baño. Incluye 1 lugar de estacionamiento. La Torre cuenta con alberca, asadores y área social.

Cód. NN-GZL243 (117385)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Gregorio

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,400,000

  Inventario en NOCNOK: 19 departamentos

• Municipio de Santa Catarina

  49% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,700,000

  Inventario en NOCNOK: 871 departamentos

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $46,000 contra $48,692 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Gregorio?

El precio de publicación es $3,450,000, es decir $46,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Gregorio?

Está en línea con la mediana de la colonia San Gregorio ($3,400,000), donde NOCNOK tiene 19 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($6,700,000) está 49% por debajo. Por m² construido cuesta $46,000, 6% por debajo de la mediana de la colonia San Gregorio ($48,692). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($690,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,488. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 75 m² de construcción.

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