Departamento en Venta Valle Poniente

San Gregorio, Santa Catarina, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 83

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de junio de 2026

Departamento en venta en San Gregorio, Santa Catarina, 83 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,200,000, equivalente a $50,602 por m².

Departamento listo para estrenar cuenta de 2 recámaras (principal con baño privado), totalmente equipado con electrodomésticos,( 3 minisplit, refrigerador, estufa,microondas , centro de lavado closets, cocina y closet de blancos, boiler. El edificio se ubica cerca de la entrada a la Huasteca y a unos minutos de Valle Poniente, Vía Cordillera, Consulado, Tec de Monterrey, UDEM, CEDIM, Libre de Derecho, etc. Las amenidades incluyen 1 lugar de estacionamiento techado, alberca, asadores, área de eventos, seguridad 24/7, area de mascotas y zona comercial anexa y está muy cerca de la Huasteca. EXCELENTE PARA INVERSIONISTAS LISTO PARA ESCRITURAR SERVICIOS PARA CONTRATAR

Cód. NN-HAM944

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Gregorio

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $3,400,000

  Inventario en NOCNOK: 19 departamentos

• Municipio de Santa Catarina

  37% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,700,000

  Inventario en NOCNOK: 848 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $50,602 contra $48,692 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Gregorio, Santa Catarina, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Gregorio?

El precio de publicación es $4,200,000, es decir $50,602 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Gregorio?

Está 24% por encima de la mediana de la colonia San Gregorio ($3,400,000), donde NOCNOK tiene 19 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($6,700,000) está 37% por debajo. Por m² construido cuesta $50,602, en línea con la mediana de la colonia San Gregorio ($48,692). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($840,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,682. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 83 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, cisterna, cocina equipada, cocina integral, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

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