Departamento en Venta o Renta en Santa Catarina

San Gregorio, Santa Catarina, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 73

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de agosto de 2026

Departamento en venta en San Gregorio, Santa Catarina, 73 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,950,000, equivalente a $54,110 por m².

Departamento en Renta Equipado con Patio Privado y Amenidades en Santa Catarina Vive con comodidad, privacidad y excelentes amenidades en este hermoso departamento completamente equipado, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de Santa Catarina. Ubicado en primer nivel, esta propiedad ofrece una distribución funcional y espacios diseñados para disfrutar cada momento del día. Desde su amplia área social con sala-comedor hasta su patio privado, cada detalle está pensado para brindar confort y practicidad. La cocina integral equipada con estufa y campana se integra perfectamente al área social, creando un ambiente moderno y acogedor. Además, cuenta con lavandería equipada con lavadora y secadora para mayor comodidad. El departamento dispone de: • 2 recámaras • 2 baños completos • Sala y comedor • Cocina integral equipada • Lavandería con lavadora y secadora • Patio privado • Pisos de porcelanato en todas las áreas Uno de sus mayores atractivos es su patio trasero privado, ideal para disfrutar del aire libre, relajarte después de un día de trabajo o crear un espacio personal para convivir con familiares y amigos. Amenidades del desarrollo: • Alberca • Área de asadores • Áreas comunes para convivencia • Hermosas vistas a la montaña Disfruta de un entorno tranquilo con espectaculares vistas a los cerros, mientras permaneces cerca de las principales vialidades, centros comerciales, servicios y zonas corporativas. 💰 Renta: $22,000 mensuales ✅ Mantenimiento incluido ✅ Listo para habitar Ideal para profesionistas, ejecutivos o parejas que buscan un espacio moderno, funcional y con amenidades para disfrutar un excelente estilo de vida. Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad en Santa Catarina.

Cód. NN-HDQ802 (EB-TH9206)

Características

• Aire acondicionado
• Piscina
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Gregorio

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $3,400,000

  Inventario en NOCNOK: 19 departamentos

• Municipio de Santa Catarina

  41% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,700,000

  Inventario en NOCNOK: 848 departamentos

• Precio por m² construido

  11% por encima de la mediana

  $54,110 contra $48,692 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en San Gregorio?

El precio de publicación es $3,950,000, es decir $54,110 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Gregorio?

Está 16% por encima de la mediana de la colonia San Gregorio ($3,400,000), donde NOCNOK tiene 19 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($6,700,000) está 41% por debajo. Por m² construido cuesta $54,110, 11% por encima de la mediana de la colonia San Gregorio ($48,692). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($790,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,617. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 73 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, piscina, estacionamiento cubierto, patio, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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