Departamento en Venta Murania, Valle Poniente

Sin colonia, Santa Catarina, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 119

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Departamento en venta en Sin colonia, Santa Catarina, 119 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,840,000, equivalente a $74,286 por m².

Condominio con alberca, gimnasio, áreas polivalentes, lounge. 160 departamentos, 4 torres de 7 pisos, 6 deptos por piso. Excelente ubicación muy cerca del consulado, del Colegio Americano, Prepa Tec, UDEM y Vía Cordillera. Excelentes acabados, mucha ventilación y luz natural! 2 recámaras, con closets, la principal con walking closet, 2 baños completos con cancelerías de cristal, Amplia sala con balcón, Cocina equipada, con cubierta y barra de granito, estufa a gas de 5 quemadores, horno independiente y campana. Lavandería (cuenta con instalción para lavadora, no hay lavadora) Closet de blancos. Cuarto de lavado y baño de servicio. (no cuenta con lavadora) sí toda la preparación, Estacionamiento techado para 2 autos y para visitas, Preparación para mini splits, no cuenta con ellos. Gimnasio con aire acondicionado con equipo de cardio y pesa, además con cross fit al aire libre con sombra. Alberca para nado olímpico, chapoteadero, asoleaderos, comedores de jardín. Salones de eventos con pantallas, salas de reunión, CoWorking, terrazas con asadores. Mantenimiento mensual incluido $3,700

Cód. NN-GYC757 (33-DV-962CAEH)

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cocina integral
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Balcón
• Casa club
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Santa Catarina

  32% por encima de la mediana

  Mediana: $6,700,000

  Inventario en NOCNOK: 872 departamentos

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $74,286 contra $78,036 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Sin colonia, Santa Catarina, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Sin colonia?

El precio de publicación es $8,840,000, es decir $74,286 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Catarina?

Está 32% por encima de la mediana del municipio de Santa Catarina ($6,700,000), donde NOCNOK tiene 872 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $74,286, 5% por debajo de la mediana del municipio de Santa Catarina ($78,036). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,768,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $72,996. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 119 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, cocina integral, piscina, bodega, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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