Departamento en venta en Valle Poniente, Monterrey Nuevo León

Valle Poniente Sector Olinca, Santa Catarina, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 76

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 25 de mayo de 2026

Departamento en venta en Valle Poniente Sector Olinca, Santa Catarina, 76 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $6,383,000, equivalente a $83,821 por m².

Departamento en venta ubicado en Valle Poniente, Monterrey Nuevo León. Consta de estancia, cocina estilo abierto, área de lavado, 2 recámaras, 2 baños completos. Un lugar de estacionamiento. Cada departamento incluye: Iluminación Led, Pisos y puertas (principal e interiores) baños y accesorios (excepto Cancel) Cocina integral con cubierta de cuarzo, tarja, llave tipo monomando, parrilla eléctrica con extractor y horno empotrado. El desarrollo cuenta con múltiples amenidades: Asadores, centro culinario, Sport Bar, Arcade, áreas verdes, alberca, gimnasio, Salón de eventos, dog park, sala de visitas, fogateros, juegos infantiles. Departamento tipo 2B: $6,383,000.00 Departamento tipo 3A: $5,653,000.00 Departamento tipo 4A: $4,908,000.00 •Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta. •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.

Cód. MX25-CP4045 (EB-LW6793)

Características

• Cisterna
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Mascotas Permitidas
• No se permiten mascotas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Valle Poniente Sector Olinca

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,240,000

  Inventario en NOCNOK: 27 departamentos

• Municipio de Santa Catarina

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,700,000

  Inventario en NOCNOK: 866 departamentos

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $83,821 contra $76,923 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Valle Poniente Sector Olinca, Santa Catarina, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Valle Poniente Sector Olinca?

El precio de publicación es $6,383,000, es decir $83,821 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Valle Poniente Sector Olinca?

Está 23% por debajo de la mediana de la colonia Valle Poniente Sector Olinca ($8,240,000), donde NOCNOK tiene 27 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($6,700,000) está 5% por debajo. Por m² construido cuesta $83,821, 9% por encima de la mediana de la colonia Valle Poniente Sector Olinca ($76,923). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,276,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,708. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 76 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, elevador, piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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