Departamento en Venta en Valle Poniente

Valle Poniente Sector Olinca, Santa Catarina, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 398

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 10 de marzo de 2026

Departamento en venta en Valle Poniente Sector Olinca, Santa Catarina, 398 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 1 estacionamiento. Precio: $18,800,000, equivalente a $47,236 por m².

Departamentos en la mejor ubicación de la zona, vistas hacia la Huasteca y Sierra Madre y Monterrey. Distribuciones óptimas y terrazas que se adaptan a las distintas necesidades y perfiles, creando sensaciones y momentos inolvidables. La segunda fase de una propuesta que conjuga diseño y experiencias exclusivas en uno de los sectores con mayor calidad de vida en la ciudad. Departamentos de 398 m2. 3 recámara + estancia y cuatro de servicio. 4.5 baños. WE2T integra espacios y amenidades que crean sentido de comunidad como en ningún otro lugar. Áreas interiores y exteriores dan una dinámica especial, en un desarrollo seguro, inteligente y en conexión con el entorno. Areas comunes: Torre 3: Gimnasio Salón polivalent, Sala Simuladores, Área lounge, cowork Deck multifuncional, Pet area, Jardín, Alberca, Asadores, Área verde. Torre 4: Ludoteca, Cowork, Área lounge, Sala Arcade, Zona de juegos, Área verde, Asadores, Terraza, Pet area. Torre 5: Suites, Cine, Cowork, Alberca, Pabellón de vecinos, Pet park, Juegos infantiles ,Cancha de paddle, Multicanchas. AUG Id 11961

Cód. NN-GTO696 (AUG 11961)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Elevador
• Piscina
• Bodega
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Acceso a discapacitados
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Valle Poniente Sector Olinca

  128% por encima de la mediana

  Mediana: $8,240,000

  Inventario en NOCNOK: 27 departamentos

• Municipio de Santa Catarina

  181% por encima de la mediana

  Mediana: $6,700,000

  Inventario en NOCNOK: 867 departamentos

• Precio por m² construido

  39% por debajo de la mediana

  $47,236 contra $76,923 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Valle Poniente Sector Olinca?

El precio de publicación es $18,800,000, es decir $47,236 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Valle Poniente Sector Olinca?

Está 128% por encima de la mediana de la colonia Valle Poniente Sector Olinca ($8,240,000), donde NOCNOK tiene 27 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($6,700,000) está 181% por encima. Por m² construido cuesta $47,236, 39% por debajo de la mediana de la colonia Valle Poniente Sector Olinca ($76,923). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,760,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $155,241. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 398 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, elevador, piscina, bodega, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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