Departamentos en Venta Zona Valle Poniente, Santa Catarina

Valle Poniente Sector Olinca, Santa Catarina, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 54

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 9 de abril de 2026

Departamento en venta en Valle Poniente Sector Olinca, Santa Catarina, 54 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 2 estacionamientos. Precio: $4,490,000, equivalente a $82,857 por m².

Torre de Departamentos en Preventa con 19 niveles y 5 niveles de estacionamiento. El cual esta ubicado en Valle Poniente Sector Olinca. El cual crea un estilo de vida que conecta tanto con soluciones del día a día, como con el lado natural de la zona. Puntos de Interés: -Zona San Pedro -Prepa UDEM -Consulado E.U.A. -Colegio Americano -CEDIM Precio de Preventa desde: $4,490,000.00mx hasta $7,745,000.00mx *PRECIOS PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO. **Fecha estimada de entrega Diciembre 2023. Departamentos de 1 y 2recámaras, desde: 54.19m2 hasta 103.76m2, todos cuentan con: cocina, comedor, sala, área de lavandería, 1 o 2 baños completos, balcón y 2 cajones de estacionamiento. AMENIDADES: Asadores, centro culinario, sport bar, arcade, áreas verdes, alberca, gimnasio, salón de eventos, dog park, sala de visitas, lounge, fogateros, juegos infantiles & pies descalzos.. • Iluminación LED • Seguridad 24/7 • Planta de emergencia • Control de accesosY circuitos cerrado CCTV • Preparación para minisplits • Detección de humo y extinción de incendio • Baños equipados con lavaneta y espejos • Departamentos equipados con puertas y cocinas • Fachada de concreto celular de alto aislamiento térmico • Altura libre de 2.80 m en área social y 2.60 m en área de servicio. INCLUYE: Iluminación LED, Pisos y Puertas (principal e interiores), Baños y accesorios (excepto cancel), Cocina integral con cubierta de cuarzo, tarja llave tipo monomando, parrilla eléctrica con extractor y horno empotrado marca SMEG. Clave Interna: 567

Cód. NN-GVR779 (EB-MM2377)

Características

• Cocina equipada
• Elevador
• Piscina
• Bodega
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Valle Poniente Sector Olinca

  46% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,240,000

  Inventario en NOCNOK: 27 departamentos

• Municipio de Santa Catarina

  33% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,700,000

  Inventario en NOCNOK: 874 departamentos

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $82,857 contra $76,923 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Valle Poniente Sector Olinca, Santa Catarina, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Valle Poniente Sector Olinca?

El precio de publicación es $4,490,000, es decir $82,857 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Valle Poniente Sector Olinca?

Está 46% por debajo de la mediana de la colonia Valle Poniente Sector Olinca ($8,240,000), donde NOCNOK tiene 27 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($6,700,000) está 33% por debajo. Por m² construido cuesta $82,857, 8% por encima de la mediana de la colonia Valle Poniente Sector Olinca ($76,923). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($898,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,076. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 54 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, elevador, piscina, bodega, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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