Penthouse de Venta en Torre Amatis, Valle Poniente

Valle Poniente Sector Olinca, Santa Catarina, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 239

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de agosto de 2026

Departamento en venta en Valle Poniente Sector Olinca, Santa Catarina, 239 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $12,950,000, equivalente a $54,184 por m².

PENTHOUSE EN VENTA – TORRE AMATIS, VALLE PONIENTE Precio: $12,950,000 MXN Exclusivo penthouse completamente nuevo a estrenar, ubicado en Torre Amatis, dentro de la zona de mayor crecimiento y plusvalía en Valle Poniente, con vistas privilegiadas y entorno natural. Características Generales * Construcción total: 239 m² * Área interior: 137 m² * Área exterior: 102 m² * 3recámaras * 3 baños completos . 1 medio baño * 3 espacios de estacionamiento * Incluye cocina y closets * Amplias terrazas privadas Distribución y Espacios * Sala y comedor con excelente iluminación natural * Cocina integral con diseño contemporáneo * Recámaras con baño completo * Espacios exteriores ideales para terraza social, rooftop o área de convivencia Amenidades del Desarrollo * Alberca * Áreas comunes modernas * Seguridad y acceso controlado Ubicación y Plusvalía Ubicado en Valle Poniente, una zona en constante desarrollo, reconocida por su alta plusvalía y cercanía con San Pedro. Cuenta con acceso rápido a avenidas principales, universidades como la UDEM, colegios, centros comerciales y restaurantes. Potencial del Penthouse El diseño y sus amplias áreas exteriores permiten: * Crear una terraza con asador * Área social o lounge * Espacios personalizados de alto nivel Ideal para quienes buscan exclusividad, privacidad y un estilo de vida premium, así como una excelente opción de inversión. Propiedad única, lista para estrenar, en una de las zonas más demandadas del mercado inmobiliario.

Cód. NN-GXY212

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Calefacción
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Piscina
• Planta eléctrica
• Sistema de Seguridad
• Techo aislado
• Transformador
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Roof garden
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Valle Poniente Sector Olinca

  57% por encima de la mediana

  Mediana: $8,240,000

  Inventario en NOCNOK: 27 departamentos

• Municipio de Santa Catarina

  93% por encima de la mediana

  Mediana: $6,700,000

  Inventario en NOCNOK: 868 departamentos

• Precio por m² construido

  30% por debajo de la mediana

  $54,184 contra $76,923 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Valle Poniente Sector Olinca, Santa Catarina, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Valle Poniente Sector Olinca?

El precio de publicación es $12,950,000, es decir $54,184 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Valle Poniente Sector Olinca?

Está 57% por encima de la mediana de la colonia Valle Poniente Sector Olinca ($8,240,000), donde NOCNOK tiene 27 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($6,700,000) está 93% por encima. Por m² construido cuesta $54,184, 30% por debajo de la mediana de la colonia Valle Poniente Sector Olinca ($76,923). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,590,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $106,935. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 239 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, calefacción, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral.

¿Cómo agendo una visita?

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