Departamento en Venta excelente inversión Torre TULE en Valle poniente junto a la UDEM, ASFM

Valle Poniente Sector Olinca, Santa Catarina, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 95

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 25 de mayo de 2026

Departamento en venta en Valle Poniente Sector Olinca, Santa Catarina, 95 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,900,000, equivalente a $62,105 por m².

Rentable 100% o para habitar, Hermoso departamento en VENTA en el desarrollo Tule en Valle poniente muy cerca de la UDEM, Colegio ASFM, Consulado americano, zona de alta plusvalia, junto a San Pedro Garza Garcia, los mejores desarrollos de departamentos se encuentran en esta zona, donde el valor de la propiedad asi como las rentas se incrementan cada año considerablemente. Completamente amueblado y equipado. Este departamento consta de 2 recámaras y 2 baños completos, cocina de lujo equipada, Refrigerador, horno, microondas, cubierta de cuarzo, cava, se cuenta con area de lavanderia, con su centro de lavado y boiler, sala, comedor, recamara principal con walking closet y baño, recamara secundaria con closet de pared muy amplio y acceso a. otro baño completo. Vista espectacular a la huasteca. 2 cajones de estacionamiento uno al lado del otro, y una bodega de 5m. Tule cuenta con grandes amenidades, alberca, asadores, salon de eventos, salon de reuniones, juegos infantiles, enorme parque para caminar , hacer ejercicio o pasear con los niños. No dudes en solicitar una cita para conocerlo, te va a encantar.!!

Cód. NN-UD1000104

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Calefacción
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Valle Poniente Sector Olinca

  28% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,240,000

  Inventario en NOCNOK: 27 departamentos

• Municipio de Santa Catarina

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,700,000

  Inventario en NOCNOK: 867 departamentos

• Precio por m² construido

  19% por debajo de la mediana

  $62,105 contra $76,923 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Valle Poniente Sector Olinca, Santa Catarina, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Valle Poniente Sector Olinca?

El precio de publicación es $5,900,000, es decir $62,105 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Valle Poniente Sector Olinca?

Está 28% por debajo de la mediana de la colonia Valle Poniente Sector Olinca ($8,240,000), donde NOCNOK tiene 27 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($6,700,000) está 12% por debajo. Por m² construido cuesta $62,105, 19% por debajo de la mediana de la colonia Valle Poniente Sector Olinca ($76,923). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,180,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $48,719. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 95 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, calefacción, cisterna, cocina equipada, cocina integral.

¿Cómo agendo una visita?

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