Departamentos en Venta Zona Valle Poniente

Vía Cordillera, Santa Catarina, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 79

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Departamento en venta en Vía Cordillera, Santa Catarina, 79 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 2 estacionamientos. Precio: $8,000,000, equivalente a $101,266 por m².

Este proyecto se encuentra en la mejor ubicación de la zona de Valle Poniente, con los mejores atardeceres, acompañados de extraordinarias vistas hacia la Huasteca, Sierra Madre y Monterrey. *AMENIDADES: Contará con más de 30 amenidades de alta calidad y diseño: - 2 albercas - Simuladores - Salas privadas para reuniones - Área Lounge / cowork - Gimnasio con zona de usos múltiples - Asadores - Cancha de Pádel - Arcade Room - Cine - Dog park VENTA FASE II: Torre 4 (Entrega Inmediata) y Torre 5. * TIPOLOGIA: -Departamentos desde 1, 2 y 3 recámaras con superficies desde 79m2 hasta 181m2 -Residencias de 239m2 y 246m2 -PHs de 398m2 -Tipo D - E - 79 m2 / Piso 1 al 4 - 1R + 1B con vista Ote desde $8,000,000. -Tipo A- H - 117 m2 / Piso 1 al 13 - 2R + 2B con vista Pte / Desde $10,420,000. -Tipo C - F - 130 m2 / Piso 1 al 13 - 2R + FLX + 2.5B vista Ote / Desde $11,180,000. -Tipo K - M - 142 m2 / Piso 14 al 21 - 2R + FLX + 2.5B vista Ote / Desde $12,250,000. -Tipo B - G - 156 m2 / Piso 1 al 13 - 2R + FLX + CS + 2.5B Pte /Desde $12,175,000. -Tipo L - 158.5 m2 / Piso 14 al 21 - 2R + FLX + CS + 2.5B vista Ote / Desde $13,010,000. - Tipo I - 164 m2 / Piso 14 al 21 - 2R + FLX + CS + 2.5B Pte / Desde $14,640,000. Tipo J - N - 181 m2 / Piso 14 al 21 - 2R + FLX + EST + CS + 2.5 vista Pte / Desde $14,860,000. -Tipo Residencia A-D 239 m2 /Piso 22 y 23 - 3R + EST + CS + 3.5B vista Pte /Desde $18,700,000. -Tipo Residencia B-C 246 m2/ Piso 22 y 23 - 3R+EST+CS+3.5B vista Ote /Desde $18,600,000. -Tipo PH B-C - 395 m2 /Piso 24 3R+EST+CS+3.5B Desde: $25,100,000 -Tipo PH A-D - 398 m2/ Piso 24 3R+EST+CS+3.5B Desde: $25,600,000 ESTACIONAMIENTO: -2 cajones de estacionamiento -PHs 3 cajones de estacionamiento * FECHA DE ENTREGA: -- Torre 5: Marzo 2027 * ESQUEMA DE PAGO: A) 10% enganche, 10% diferido en 7 meses, resto vs entrega. B) 15% enganche, resto vs entrega. C) Contado (6% de descuento) * MODO DE ENTREGA: Pisos, pintura en muros, puerta principal y de interior, baños con accesorios. PH se entregan en obra gris. NO incluye las 4 Cs ***precios sujetos a cambios sin previo aviso***

Cód. NN-GRX056 (EB-KT1022)

Características

• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Vía Cordillera

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,075,000

  Inventario en NOCNOK: 172 departamentos

• Municipio de Santa Catarina

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $6,700,000

  Inventario en NOCNOK: 872 departamentos

• Precio por m² construido

  18% por encima de la mediana

  $101,266 contra $85,470 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Vía Cordillera, Santa Catarina, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Vía Cordillera?

El precio de publicación es $8,000,000, es decir $101,266 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Vía Cordillera?

Está 12% por debajo de la mediana de la colonia Vía Cordillera ($9,075,000), donde NOCNOK tiene 172 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($6,700,000) está 19% por encima. Por m² construido cuesta $101,266, 18% por encima de la mediana de la colonia Vía Cordillera ($85,470). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $66,060. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 79 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego, asador.

¿Cómo agendo una visita?

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