Departamento Valle Poniente

Vía Cordillera, Santa Catarina, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 144

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 10 de marzo de 2026

Departamento en venta en Vía Cordillera, Santa Catarina, 144 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,995,000, equivalente a $55,521 por m².

Departamento en Venta en Residencias I, Valle Poniente, excelente ubicación cerca de Alfonso Reyes, Centros educativos y Centros comerciales. Totalmente Amueblado y Equipado. 2 recamaras, la principal con baño y closet de pared, la recamara secundaria con closet de pared, comparte baño con área social. Sala comedor, Cocina integral equipada, centro de lavado, terraza. Bodega en el mismo piso. 2 espacios de estacionamiento. Edificio con amenidades, Gym, Alberca, Business center, Salón de reuniones y Game Room. Vigilancia 24/7. LC Id 14176 La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GTK009 (LC 14176)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Cocina equipada
• Elevador
• Piscina
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Vía Cordillera

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,200,000

  Inventario en NOCNOK: 171 departamentos

• Municipio de Santa Catarina

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $6,700,000

  Inventario en NOCNOK: 867 departamentos

• Precio por m² construido

  35% por debajo de la mediana

  $55,521 contra $85,470 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Vía Cordillera, Santa Catarina, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Vía Cordillera?

El precio de publicación es $7,995,000, es decir $55,521 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Vía Cordillera?

Está 13% por debajo de la mediana de la colonia Vía Cordillera ($9,200,000), donde NOCNOK tiene 171 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($6,700,000) está 19% por encima. Por m² construido cuesta $55,521, 35% por debajo de la mediana de la colonia Vía Cordillera ($85,470). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,599,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $66,019. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 144 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, cocina equipada, elevador, piscina, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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