Torre Ámbar 1 - Vía Cordillera

Vía Cordillera, Santa Catarina, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 105

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 6 de junio de 2026

Departamento en venta en Vía Cordillera, Santa Catarina, 105 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,500,000, equivalente a $80,952 por m².

De 2 recámaras (la principal con baño y vestidor; la secundaria con clóset de pared). Cocina integral. Está equipado con refrigerador, estufa, microondas, lavadora, secadora y minisplit. Amenidades tales como gimnasio, salón de eventos, zona de asadores en rooftop y alberca. Cuenta con caseta de vigilancia, 2 cajones de estacionamiento techado y bodega. Localizado justo en el corazón de Vía Cordillera, en un edificio que combina residencial con comercios. Con vistas espectaculares a la Sierra Madre y el Cañón de la Huasteca. Cuenta con fácil acceso desde la avenida Alfonso Reyes, junto a una cañada natural y un extenso parque lineal.

Cód. NN-GUU937 (119767)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Vía Cordillera

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,200,000

  Inventario en NOCNOK: 171 departamentos

• Municipio de Santa Catarina

  27% por encima de la mediana

  Mediana: $6,700,000

  Inventario en NOCNOK: 866 departamentos

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $80,952 contra $85,470 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Vía Cordillera?

El precio de publicación es $8,500,000, es decir $80,952 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Vía Cordillera?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia Vía Cordillera ($9,200,000), donde NOCNOK tiene 171 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($6,700,000) está 27% por encima. Por m² construido cuesta $80,952, 5% por debajo de la mediana de la colonia Vía Cordillera ($85,470). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $70,189. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 105 m² de construcción.

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