Departamentos en Venta en Valle Poniente

Vía Cordillera, Santa Catarina, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 135

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 20 de mayo de 2026

Departamento en venta en Vía Cordillera, Santa Catarina, 135 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,880,000, equivalente a $73,185 por m².

El proyecto contará con 3 torres de departamentos (A, B y C)  Actualmente estamos iniciando la PREVENTA de la TORRE A *Departamentos de 2 y 3 recámaras con superficies desde 98 m2 hasta los 135 m2.  -Los departamentos los entregaremos con acabados interiores (sin equipamiento). -Los departamentos contarán con dos lugares de estacionamiento. Cómo bien se distingue NEST, en este proyecto se vivirá con más de 25 amenidades de alta calidad, funcionalidad y diseño. Te menciono algunas de las más importantes:        Alberca        Salón de eventos        Ludoteca        Sala Lounge/Cowork        Salas privadas para reuniones        Gimnasio        Asadores        Parque Central        Canchas        Pet park Formas de Pago Torre A: 1.-  10% Enganche + 20% diferido en 24 meses y el resto a la entrega. 2.-  15% Enganche + 10% diferido en 24 meses y el resto a la entrega. 3.-   Pago de Contado = 13.79% de descuento.      Nota: Los primeros departamentos de la Torre A tienen fecha de entrega      a partir de enero de 2028. Precios sujetos a cambios sin previo aviso.

Cód. NN-GXX751 (27-DV-5432)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Ludoteca
• Área de juego
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Plaza abierta
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Vía Cordillera

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $9,200,000

  Inventario en NOCNOK: 171 departamentos

• Municipio de Santa Catarina

  47% por encima de la mediana

  Mediana: $6,700,000

  Inventario en NOCNOK: 869 departamentos

• Precio por m² construido

  14% por debajo de la mediana

  $73,185 contra $85,470 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Vía Cordillera, Santa Catarina, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Vía Cordillera?

El precio de publicación es $9,880,000, es decir $73,185 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Vía Cordillera?

Está 7% por encima de la mediana de la colonia Vía Cordillera ($9,200,000), donde NOCNOK tiene 171 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($6,700,000) está 47% por encima. Por m² construido cuesta $73,185, 14% por debajo de la mediana de la colonia Vía Cordillera ($85,470). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,976,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $81,584. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 135 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, elevador, piscina, gimnasio, ludoteca, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.