Departamento en Venta en Cordillera, Valle Poniente

Vía Cordillera, Santa Catarina, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 111

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 16 de julio de 2026

Departamento en venta en Vía Cordillera, Santa Catarina, 111 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,900,000, equivalente a $71,171 por m².

Espacio Live & Work que combina residencia y área de trabajo dentro de un mismo lugar en la torre Ambar de Cordillera, Valle Poniente. Está compuesto de dos pisos que son ideales para tener local ó negocio propio en planta baja y departamento / loft habitacional en planta alta. Cuenta con modernos acabados, cocina integral, closets, persianas y minisplits, un baño completo y un medio baño. Además, incluye 2 cajones de estacionamiento y una bodega independiente. La torre tiene amenidades como 2 salones de eventos, área infantil, roof top con área de trabajo y asadores. La zona de Cordillera está rodeada de avenidas viales importantes que facilitan el acceso, así como de escuelas, universidades y centros comerciales.

Cód. NN-GYA746 (MD13953)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Elevador
• Área de juego
• Casa club
• Plaza abierta
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Vía Cordillera

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,075,000

  Inventario en NOCNOK: 172 departamentos

• Municipio de Santa Catarina

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $6,700,000

  Inventario en NOCNOK: 872 departamentos

• Precio por m² construido

  17% por debajo de la mediana

  $71,171 contra $85,470 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Vía Cordillera, Santa Catarina, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Vía Cordillera?

El precio de publicación es $7,900,000, es decir $71,171 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Vía Cordillera?

Está 13% por debajo de la mediana de la colonia Vía Cordillera ($9,075,000), donde NOCNOK tiene 172 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($6,700,000) está 18% por encima. Por m² construido cuesta $71,171, 17% por debajo de la mediana de la colonia Vía Cordillera ($85,470). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,580,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $65,234. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 111 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, cocina integral, elevador, área de juego, casa club.

¿Cómo agendo una visita?

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