Departamento en Venta en El Corazón de Valle Poniente, La Zona con Mayor Crecimiento de La Ciudad.

Vía Cordillera, Santa Catarina, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 56

  m² const.

Publicación actualizada el 1 de octubre de 2026

Departamento en venta en Vía Cordillera, Santa Catarina, 56 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $6,700,000, equivalente a $119,643 por m².

Departamento en VENTA en el corazón de Valle Poniente, la zona con mayor crecimiento de la ciudad. A 5 min de Av. Díaz Ordaz, 8 min de Galerías Valle Oriente, 15 min de San Pedro. Sin tráfico de Morones. Departamento con vista a las montañas de La Huasteca y al Cerro de las Mitras. AMENIDADES: -Alberca panorámica, -GYM equipado -Area coworking -Salon de eventos -Pet park -Salón de yoga -Business center -Area infantil(Play and Grow) -Spa , -Sport bar -salones lounge -Cancha de Padel -Área para parrillas (chill & Grill) DEPARTAMENTO mide 83.41 m2 $9,075,000 2 RC ,Mtto $5,300 Baño con acceso a la recámara Sala/ comedor Se entrega con : -Cocina equipada con electrodomésticos marca TEKA -Climas formato casette marca SAMSUNG -Canceles -Climas -Boiler marca BOSH -Domotizado (Departamento Inteligente)

Cód. NN-HEG161 (004-00441-DV)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Vía Cordillera

  27% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,200,000

  Inventario en NOCNOK: 171 departamentos

• Municipio de Santa Catarina

  En línea con la mediana

  Mediana: $6,700,000

  Inventario en NOCNOK: 866 departamentos

• Precio por m² construido

  40% por encima de la mediana

  $119,643 contra $85,470 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Vía Cordillera?

El precio de publicación es $6,700,000, es decir $119,643 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Vía Cordillera?

Está 27% por debajo de la mediana de la colonia Vía Cordillera ($9,200,000), donde NOCNOK tiene 171 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($6,700,000) está en línea. Por m² construido cuesta $119,643, 40% por encima de la mediana de la colonia Vía Cordillera ($85,470). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,340,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $55,325. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 56 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.