Departamento en Venta en Via Cordillera, Valle Poniente.

Vía Cordillera, Santa Catarina, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 126

  m² const.

Publicación actualizada el 1 de octubre de 2026

Departamento en venta en Vía Cordillera, Santa Catarina, 126 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños. Precio: $9,500,000, equivalente a $75,397 por m².

Departamento en VENTA en VIA CORDILLERA, VALLE PONIENTE. Ubicado en una del as zonas con mayor plusvalía de Valle Poniente, en un exclusiva propiedad. Cerca de restaurantes , y super mercados y avenidas principales como Morones prieto, Alfonso Reyes a 10 min de San Pedro Este departamento tiene diseño con funcionalidad y mejoras Premium que lo hacen destacar frente a otras opciones en la zona. * 103 m2 interior mas 23.5 m2 de terrazas =126.5 m2 * Cuenta con 3 Recámaras * 2 baños completos * Recámara principal con walk-in closet * 2 terrazas (Principal extendida con deck de madera) * 3 Cajones de estacionamiento EQUIPAMIENTO DE MEJORAS Cocina equipada con: *refrigerador *Horno *estufa ; campana y lava vajillas *Centro de lavado incluido *Climas inverter instalados *closet y canceles *iluminación LED adicional *Sistema de filtrado y suavizado de agua en todo el departamento *Muebles empotrados a medida con refuerzo en muros. AMENIDADES DELA TORRE * Dos áreas de co-work *3 salones opara eventos *Ludoteca *Area de asadores *Alberca *Acceso a parque con : -canchas de futbol -Canchas de basquetbol *Pet friendly LO QUE LO HACE DIFERENTE * Terraza principal ampliada ( poco común en la torre) *Sistema de agua filtrada y suavizada en todo el departamento *Mejoras en muros y carpintería a medida *3 cajones de estacionamiento *Mantenimiento $6,400 .. varia porque incluye el servicio del agua

Cód. NN-HEG178 (004-00489-DV)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Vía Cordillera

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $8,900,000

  Inventario en NOCNOK: 169 departamentos

• Municipio de Santa Catarina

  42% por encima de la mediana

  Mediana: $6,700,000

  Inventario en NOCNOK: 851 departamentos

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $75,397 contra $85,470 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Vía Cordillera?

El precio de publicación es $9,500,000, es decir $75,397 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Vía Cordillera?

Está 7% por encima de la mediana de la colonia Vía Cordillera ($8,900,000), donde NOCNOK tiene 169 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($6,700,000) está 42% por encima. Por m² construido cuesta $75,397, 12% por debajo de la mediana de la colonia Vía Cordillera ($85,470). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $78,446. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 126 m² de construcción.

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