Departamento en Pre Venta en Via Cordillera, Valle Poniente en Santa Catarina

Vía Cordillera, Santa Catarina, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 90

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Departamento en venta en Vía Cordillera, Santa Catarina, 90 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $11,500,000, equivalente a $127,778 por m².

Departamento en Preventa en Vía Cordillera, Valle Poniente, Santa Catarina Nuevo León. Características: Desarrollo: Torre Azuria, proyecto de usos mixtos de Desarrollos Delta (más de 40 años de experiencia, más de 3,000 unidades multifamiliares desarrolladas en México) Complejo integrado por 4 torres de 11 niveles cada una, con 134 departamentos en total Diseño arquitectónico a cargo de Rodrigo de la Peña Larralde (RDLP Arquitectos), miembro de la Academia Nacional de Arquitectura y ganador de los Premios Calli de Cristal, Obras Cemex y American Architecture Prize Tipología: T4 Construcción: 135 m² Entrega: 2027 Distribución: 3 Recámaras con walk-in closet Baño Sala Cocina Comedor Área de lavado Balcón Arquitectura y Acabados / Equipamiento: Piso de porcelanato Muros y plafones con pintura blanca de acabado Puertas instaladas Baño con sanitario y lavabo Iluminación y contactos eléctricos colocados No incluye: cocina, closets, cancel de baño ni equipo de clima; disponibles como paquetes opcionales Lenguaje arquitectónico contemporáneo con materiales que evocan la arquitectura regional, integrado al entorno natural de la Huasteca Fraccionamiento / Edificio: Alberca Fitness Center Sports Bar Área infantil Cowork Salón de catering Terrazas y área de asadores Parque exterior 2 lobbies Roof top con vistas a la Sierra Madre Ubicación y Servicios: Zona: Valle Poniente, dentro del complejo Vía Cordillera, uno de los corredores de mayor plusvalía y crecimiento en el poniente de la ZMM Vistas panorámicas a la Sierra Madre y la Huasteca Eje de conectividad sobre Av. Alfonso Reyes, con enlace directo a Av. Morones Prieto hacia el resto del área metropolitana Entorno consolidado con supermercados, restaurantes y servicios dentro del propio desarrollo Vía Cordillera Zona reconocida por su enfoque de comunidad integral que combina uso residencial y comercial Plan de Financiamiento: Etapa: Preventa, con condiciones de pago accesibles durante construcción Entrega en obra blanca / terminada según tipología, programada para 2027 NOTA LEGAL: La disponibilidad y el precio de la propiedad pueden cambiar sin previo aviso. El precio publicado no contempla gastos notariales, impuestos ni costos adicionales relacionados con la operación. Para información actualizada y detalles completos, consulta a tu asesor inmobiliario.

Cód. NN-HEG766

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Vía Cordillera

  29% por encima de la mediana

  Mediana: $8,900,000

  Inventario en NOCNOK: 176 departamentos

• Municipio de Santa Catarina

  72% por encima de la mediana

  Mediana: $6,700,000

  Inventario en NOCNOK: 852 departamentos

• Precio por m² construido

  50% por encima de la mediana

  $127,778 contra $85,439 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Vía Cordillera, Santa Catarina, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Vía Cordillera?

El precio de publicación es $11,500,000, es decir $127,778 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Vía Cordillera?

Está 29% por encima de la mediana de la colonia Vía Cordillera ($8,900,000), donde NOCNOK tiene 176 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($6,700,000) está 72% por encima. Por m² construido cuesta $127,778, 50% por encima de la mediana de la colonia Vía Cordillera ($85,439). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $94,961. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 90 m² de construcción.

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