Departamento en Venta Cordillera

Vía Cordillera, Santa Catarina, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 160

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Vía Cordillera, Santa Catarina, 160 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $12,500,000, equivalente a $78,125 por m².

"Vía Cordillera – Torre Iris (Valle Poniente) 🏢 160 m² | 🛏 3 recámaras c/baño (2 con walk-in closet) 🛁 ½ baño de visitas 🍽 Cocina equipada con electrodomésticos 🧺 Lavandería + cuarto de servicio c/baño 🌅 Balcón 🚗 3 cajones de estacionamiento ❄ Minisplits inverter + persianas Amplia Bodega 🏢 Amenidades: asadores, sala de reuniones, terrazas 🚫 Sin amueblar"

Cód. NN-HHY483 (EB-TX3898)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Vía Cordillera

  36% por encima de la mediana

  Mediana: $9,200,000

  Inventario en NOCNOK: 171 departamentos

• Municipio de Santa Catarina

  87% por encima de la mediana

  Mediana: $6,700,000

  Inventario en NOCNOK: 868 departamentos

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $78,125 contra $85,470 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Vía Cordillera, Santa Catarina, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Vía Cordillera?

El precio de publicación es $12,500,000, es decir $78,125 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Vía Cordillera?

Está 36% por encima de la mediana de la colonia Vía Cordillera ($9,200,000), donde NOCNOK tiene 171 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($6,700,000) está 87% por encima. Por m² construido cuesta $78,125, 9% por debajo de la mediana de la colonia Vía Cordillera ($85,470). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $103,219. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 160 m² de construcción. Entre sus características: piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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