Departamentos en Preventa - Santa Catarina, N.L.

Villas de las Huertas, Santa Catarina, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 83

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 29 de julio de 2026

Departamento en venta en Villas de las Huertas, Santa Catarina, 83 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,153,642, equivalente a $74,140 por m².

🏡 Tu Nuevo Hogar en Santa Catarina 🌳 Vive en un entorno diseñado para la comodidad, seguridad y calidad de vida 🛏️🔐✨, ideal para familias jóvenes, parejas o profesionistas que buscan un espacio funcional y con alto potencial de crecimiento. Este desarrollo habitacional combina arquitectura contemporánea 🏗️, diseño comunitario 🤝 y una ubicación privilegiada dentro de una de las zonas con mayor dinamismo urbano en la zona metropolitana de Monterrey. 🚗📚 Conecta fácilmente con San Pedro Garza García, centros comerciales 🛍️, escuelas y servicios. Además, al estar rodeado de naturaleza 🌲, parques y áreas verdes 🍃, ofrece un ambiente tranquilo y saludable sin alejarse de la ciudad. La comunidad está pensada para convivir, compartir y disfrutar en un entorno seguro, moderno y accesible. 🧱 Cada espacio ha sido diseñado para ofrecer una experiencia de vida cómoda, funcional y con acceso directo a amenidades de primer nivel, lo que hace de este lugar una gran oportunidad tanto para habitar como para invertir 💼. ✨ Características del desarrollo: 📍 Ubicación estratégica en Santa Catarina, cerca de San Pedro Garza García. 🏢 Departamentos modernos y funcionales. 🌿 Espacios diseñados para la comunidad y la convivencia. 🛡️ Seguridad 24/7. ✔️ Entrega 2028. 🔥 Amenidades exclusivas: 🏊 Alberca para relajarte y disfrutar. 🎉 Salón de eventos, área de parrillas y terraza. 🏋️ Gimnasio equipado y área para yoga. 💼 Espacios de coworking y ludoteca para los más pequeños 🎨 ⚽ Cancha de fútbol, canasta de basquet y zona de juegos infantiles. 🌳 Atrio central con áreas de esparcimiento y jardines. 🔹 Departamento de 3 Recámaras – Área aproximada 83.66 m² (Interior: 78.27m² - Exterior: 5.39 m²). ✔️ Recámara principal con baño privado y espacio para clóset. ✔️ 2 recámaras secundarias con espacio para clóset. ✔️ Baño completo compartido. ✔️ Sala y comedor amplios. ✔️ Área de cocina. ✔️ Área de lavandería. ✔️ Balcón con vistas panorámicas. 📞 ¡Pregunta por planes de pago y agenda tu cita hoy mismo! *Precios "desde". Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GTI244 (EB-ST3343)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Villas de las Huertas

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $5,308,252

  Inventario en NOCNOK: 10 departamentos

• Municipio de Santa Catarina

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,700,000

  Inventario en NOCNOK: 870 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $74,140 contra $73,842 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villas de las Huertas, Santa Catarina, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Villas de las Huertas?

El precio de publicación es $6,153,642, es decir $74,140 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Villas de las Huertas?

Está 16% por encima de la mediana de la colonia Villas de las Huertas ($5,308,252), donde NOCNOK tiene 10 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($6,700,000) está 8% por debajo. Por m² construido cuesta $74,140, en línea con la mediana de la colonia Villas de las Huertas ($73,842). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,230,728), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $50,814. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 83 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, elevador, piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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