Departamentos Preventa Barrio Roble, Sta. Catarina

Villas de las Huertas, Santa Catarina, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 64

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Departamento en venta en Villas de las Huertas, Santa Catarina, 64 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,768,024, equivalente a $74,500 por m².

Excelentes departamentos de 2 y 3 recámaras en Sta. Catarina. Rodeada de áreas verdes y cerca de la cordillera, Santa Catarina cuenta con una gran oferta de parques y espacios naturales para disfrutar de actividades al aire libre. DISPONIBILIDAD: 2 Recámaras desde 64.95 m2 - $4,768,024 Piso 7 - 1 cajón Depa Flex desde 84.64 m2 - $6,,153,642 Piso 8 - 2 cajones 3 Recámaras desde 83.66 m2 - $5,712,786 Piso 8 - 1 cajón Garden Villa desde 108.81 m2 - $6,836,265 Piso 5 -2 cajones PH 3 Recámaras desde 96.60 m2 - $6,870,697 Piso 15 - 2 cajones AMENIDADES: Salón usos múltiples, Terraza. Parrillas, Alberca, Cancha de futbol, Canasta de basquet, Área de juegos Forma de pago: 10 % enganche - 15 % a 30 meses a partir de diciembre 2025 - 75 % firma de escritura. Fecha de entrega: febrero 2028 Forma de entrega: Obra blanca No incluye las 4 C Precios sujetos a cambio sin previo aviso Amenidades Exterior Terraza Balcón Estacionamiento techado General Elevador Fraccionamiento privado Seguridad 24

Cód. NN-GVL113 (EB-SL0027)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Villas de las Huertas

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,308,252

  Inventario en NOCNOK: 10 departamentos

• Municipio de Santa Catarina

  29% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,700,000

  Inventario en NOCNOK: 869 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $74,500 contra $73,842 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villas de las Huertas, Santa Catarina, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Villas de las Huertas?

El precio de publicación es $4,768,024, es decir $74,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Villas de las Huertas?

Está 10% por debajo de la mediana de la colonia Villas de las Huertas ($5,308,252), donde NOCNOK tiene 10 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($6,700,000) está 29% por debajo. Por m² construido cuesta $74,500, en línea con la mediana de la colonia Villas de las Huertas ($73,842). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($953,605), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,372. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 64 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, elevador, piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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