Departamento Remodelado en Venta en Zona Camino Real, Cholula

Camino Real a Cholula, San Andrés Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 178

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 24 de junio de 2026

Departamento en venta en Camino Real a Cholula, San Andrés Cholula, 178 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,900,000, equivalente a $16,292 por m².

DEPARTAMENTO REMODELADO EN VENTA CON 3 RECAMARAS Y BALCÓN EN ZONA CAMINO REAL, CHOLULA. Construcción: 178 m² | Recámaras: 3 | Baños: 3 completos | Estacionamientos: 2 cajones subterráneos. Vive en una ubicación estratégica que te conecta con universidades, vialidades principales y servicios esenciales, mientras disfrutas de la comodidad de un departamento remodelado y listo para habitar. DETALLES DEL DEPARTAMENTO. ÁREA SOCIAL: ● Sala y comedor de concepto abierto: un espacio amplio que favorece la convivencia y las reuniones familiares. ● Barra tipo bar o cantina con cubierta de piedra natural: el punto ideal para compartir conversaciones y reuniones sociales. ● Cocina integral con cubierta de piedra natural: funcionalidad y diseño que acompañan la vida cotidiana. ÁREA PRIVADA: ● Recámara principal. ○ Baño completo con tina, regadera y doble ovalín: comodidad pensada para los momentos de descanso. ○ Walk-in clóset: organización y practicidad para el día a día. ○ Espejo de cuerpo completo: un detalle funcional que complementa el espacio. ○ Iluminación indirecta en cajillo: una atmósfera cálida y acogedora. ○ Balcón con vista a la ciudad: una conexión permanente con el exterior. ● Segunda recámara. ○ Clóset integrado y baño completo: independencia y comodidad. ○ Balcón privado: ventilación e iluminación natural. ● Tercera recámara. ○ Clóset integrado y salida al balcón: un espacio versátil para dormitorio, estudio o cuarto multifuncional. ÁREA DE SERVICIO: ● Cuarto de lavado independiente: organización y practicidad para la vida diaria. ACABADOS Y DETALLES DESTACADOS: ● Carpintería en chapa de Tzalam en clósets, puertas y muebles de baño: una textura natural que aporta calidez visual. ● Departamento remodelado recientemente: espacios renovados listos para disfrutarse. ● Todas las habitaciones cuentan con balcón y vista a la ciudad: amplitud visual y mayor entrada de luz natural. AMENIDADES DEL EDIFICIO. ○ Vigilancia 24 horas: tranquilidad y control de acceso. ○ Elevador: comodidad para todos los integrantes del hogar. ○ Estacionamiento subterráneo: practicidad y resguardo vehicular. ○ Pequeño gimnasio: bienestar dentro del mismo edificio. ○ Terraza multiusos de gran amplitud: un espacio adicional para reuniones y actividades sociales. ○ Baños para hombres y mujeres en área común. La propiedad cuenta con una ubicación estratégica en la zona de Camino Real a Cholula, un área de alta demanda por su cercanía inmediata a vías de distribución como el Periférico Ecológico, la Recta a Cholula, la Avenida 14 Oriente y la Calzada Zavaleta. Su conectividad objetiva la vuelve una opción ideal para perfiles universitarios, familias o esquemas de alojamiento temporal. Conectividad a Puntos de Interés (Tiempos de Traslado) ○ UDLAP: A 15 minutos caminando. ○ UMAD: A 10 minutos de distancia. ○ Universidad Anáhuac: A 15 minutos de distancia. ○ IBERO: A 15 minutos de distancia. ○ UVM: A 10 minutos de distancia. Programa una visita presencial hoy. Constata la calidad de los materiales y la cercanía real de este departamento con las principales universidades de la zona. Contáctanos vía WhatsApp para recibir atención personalizada de un asesor certificado. * NOTAS DE TRANSPARENCIA: El precio publicado está sujeto a cambios sin previo aviso. Consultar disponibilidad vigente. La propiedad cuenta con una remodelación reciente; toda la información técnica corresponde a los datos provistos por el propietario. Las imágenes mostradas en los portales son exclusivamente de carácter referencial. El precio indicado no incluye gastos notariales, honorarios por escrituración, derechos de registro, impuestos por adquisición ni costos derivados de la apertura de créditos hipotecarios.

Cód. NN-HAU498 (COD72FE Camino Real Albizia)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Camino Real a Cholula

  26% por encima de la mediana

  Mediana: $2,295,000

  Inventario en NOCNOK: 13 departamentos

• Municipio de San Andrés Cholula

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,535,000

  Inventario en NOCNOK: 509 departamentos

• Precio por m² construido

  48% por debajo de la mediana

  $16,292 contra $31,181 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Camino Real a Cholula, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Camino Real a Cholula?

El precio de publicación es $2,900,000, es decir $16,292 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Camino Real a Cholula?

Está 26% por encima de la mediana de la colonia Camino Real a Cholula ($2,295,000), donde NOCNOK tiene 13 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($3,535,000) está 18% por debajo. Por m² construido cuesta $16,292, 48% por debajo de la mediana de la colonia Camino Real a Cholula ($31,181). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($580,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,947. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 178 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, cuarto de lavado, gimnasio, balcón, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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