Departamentos en San Andres Cholula Cerca de la Recta

Campestre Morillotla, San Andrés Cholula, Puebla

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 94

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 18 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Campestre Morillotla, San Andrés Cholula, 94 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,848,000, equivalente a $30,298 por m².

Descubre Roseta Residencial, un exclusivo desarrollo de departamentos diseñado para quienes buscan estilo, comodidad y alta plusvalía en una de las zonas más privilegiadas de San Andrés Cholula, Puebla. Ubicado estratégicamente a minutos de importantes universidades como la Universidad de las Américas Puebla (UDLAP), la Universidad del Valle de México (UVM) y la Universidad Madero (UMAD), este desarrollo es ideal tanto para vivir con comodidad como para invertir y rentar a estudiantes o ejecutivos.  🏡 Departamentos modernos con acabados de lujo • 2 recámaras • 2 baños • Sala – comedor con excelente iluminación • Cocina equipada con cubierta de cuarzo • Área de lavado • Estacionamiento para 1 o 2 autos. 🌿 Amenidades exclusivas 🏊 Alberca 💪 Gimnasio equipado 🌇 Roof garden con área social 🔒 Seguridad 24/7 y acceso controlado 📍 Ubicación privilegiada En una zona de alta plusvalía en Morillotla, rodeada de universidades, plazas comerciales, restaurantes y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y moderna.  💎 La combinación perfecta de lujo, ubicación y precio competitivo. Una oportunidad ideal para invertir y generar ingresos por renta o Airbnb, ya que la demanda en esta zona universitaria es constante. ⚡ Pocas unidades disponibles — aprovecha esta oportunidad antes de que se agoten. 📲 Agenda tu visita hoy mismo

Cód. NN-GWC624

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Terraza
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Andrés Cholula

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,586,000

  Inventario en NOCNOK: 535 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $30,298 contra $30,137 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Campestre Morillotla?

El precio de publicación es $2,848,000, es decir $30,298 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Andrés Cholula?

Está 21% por debajo de la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($3,586,000), donde NOCNOK tiene 535 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $30,298, en línea con la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($30,137). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($569,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,517. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 94 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cocina equipada, cocina integral, cuarto de lavado, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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