Preventa de Departamentos Frente al Tec de MTY a 5 Min de Atlixcayotl en Puebla

Concepción la Cruz, San Andrés Cholula, Puebla

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 95

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 22 de febrero de 2025

Departamento en venta en Concepción la Cruz, San Andrés Cholula, 95 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,950,000, equivalente a $20,526 por m².

Ubicados en la vibrante zona de San Andrés Cholula, estos departamentos ofrecen una excelente conexión con servicios clave de Puebla. A solo cinco minutos de Atlixcayotl y enfrente del reconocido Tecnológico de Monterrey, la ubicación es ideal para quienes valoran la proximidad a centros educativos, comerciales y de entretenimiento. La colonia Concepción la Cruz es una zona residencial que facilita el acceso a transporte público, hospitales y áreas recreativas, haciendo de esta una opción cómoda para diversas necesidades cotidianas. El precio de venta de cada unidad es de $1,950,000 MXN, destacando por ser una inversión atractiva en un inmueble registrado como libre de gravamen, apto para crédito y pago en efectivo. Con una superficie construida de 95 metros cuadrados, estos departamentos de nueva construcción ofrecen un diseño eficiente de un solo nivel. Cada unidad cuenta con dos recámaras y dos baños completos, además de estacionamiento cubierto para dos vehículos. Las instalaciones incluyen cocina equipada, sistema de gas natural y cisterna, asegurando comodidad y funcionalidad. Adicionalmente, los residentes podrán disfrutar de un sistema hidroneumático, sala de lavandería, área de juegos, así como acceso a centros comerciales abiertos y cerrados situados en las cercanías. Los servicios de internet y teléfono están disponibles, complementando las necesidades tecnológicas actuales. Además, se permite la presencia de mascotas, ampliando las opciones de habitabilidad. Este desarrollo está diseñado para aquellos que buscan una vivienda en un entorno moderno y accesible, con la opción de convertir su residencia en un lugar cómodo y bien ubicado dentro del área metropolitana de Puebla. Si está interesado en conocer más sobre este proyecto, se recomienda agendar una visita a través de los datos de contacto proporcionados, para apreciar personalmente las características de esta propuesta de preventa.

Cód. MX25-RW10015

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Plaza abierta
• Plaza cerrada
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Andrés Cholula

  45% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,535,000

  Inventario en NOCNOK: 511 departamentos

• Precio por m² construido

  32% por debajo de la mediana

  $20,526 contra $29,979 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Concepción la Cruz, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Concepción la Cruz?

El precio de publicación es $1,950,000, es decir $20,526 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Andrés Cholula?

Está 45% por debajo de la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($3,535,000), donde NOCNOK tiene 511 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $20,526, 32% por debajo de la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($29,979). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($390,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,102. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 95 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, gas natural, sistema hidroneumático, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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