Departamento con Terraza Gym y Balcon en Cholula | a Precio Especial (recursos Propios) Jh

De la Santísima, San Andrés Cholula, Puebla

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 150

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 11 de mayo de 2026

Departamento en venta en De la Santísima, San Andrés Cholula, 150 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,400,000, equivalente a $22,667 por m².

Departamento amplio con entrega inmediata en el corazón de Cholula 🔑✨ ✔ Adquisición mediante RECURSOS PROPIOS 📍 Av. 11 Poniente No. 1303, Interior 112 Torre B, Cholula de Rivadabia Centro, Puebla Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento, atractivo turístico y demanda residencial de Puebla, este departamento combina ubicación, amplitud y amenidades en una oportunidad difícil de encontrar en el mercado actual. Cholula se ha consolidado como una de las zonas más buscadas para vivir e invertir gracias a su estilo de vida, conectividad y plusvalía constante. 🏡 Características del departamento 📐 Terreno: 150 m² 🏗️ Construcción: 150 m² 🛏️ 2 habitaciones 🛁 2 baños y medio 🚗 1 estacionamiento ✨ Balcón privado ✨ Bodega ✨ Espacios amplios y funcionales 🏢 Amenidades ✔ GYM ✔ Terraza con asadores ✔ Ambiente residencial moderno ✔ Excelente opción patrimonial o para renta premium 📍 Ubicación y entorno 💡 Cercanía a: ✔ Zona arqueológica y centro de Cholula ✔ Restaurantes, cafeterías y vida cultural ✔ Universidades y colegios ✔ Vialidades principales hacia Puebla capital ✔ Centros comerciales y servicios 👉 Una zona con alta demanda habitacional y gran potencial de plusvalía. 💰 Precio y oportunidad 💎 Precio total: $3,400,000 🔹 Primer pago: $500,000 (RECURSOS PROPIOS) 🔹 Segundo pago: $2,900,000 📈 Departamentos similares en Cholula con amenidades y este nivel de ubicación pueden encontrarse entre $4.5M y $5.5M, dependiendo acabados y desarrollo. 👉 Estás adquiriendo por debajo del valor comercial real. 🔐 Estatus legal ✔ Recuperación bancaria adjudicada ✔ CON posesión (entrega inmediata) ✔ Contrato respaldado por institución bancaria ✔ Expediente legal disponible para revisión 🔥 Departamentos amplios, con amenidades y entrega inmediata en Cholula no permanecen mucho tiempo disponibles.

Cód. NN-GYV130

Características

• Aire acondicionado
• Sistema de Seguridad
• Techo aislado
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Jardín
• Roof garden
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Andrés Cholula

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,535,000

  Inventario en NOCNOK: 510 departamentos

• Precio por m² construido

  24% por debajo de la mediana

  $22,667 contra $29,831 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

De la Santísima, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en De la Santísima?

El precio de publicación es $3,400,000, es decir $22,667 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Andrés Cholula?

Está en línea con la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($3,535,000), donde NOCNOK tiene 510 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $22,667, 24% por debajo de la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($29,831). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué debo confirmar antes de avanzar?

Confirma con la inmobiliaria qué se ofrece, la documentación, las condiciones de pago y si es posible visitar el inmueble. Esta publicación no confirma que la operación admita crédito hipotecario.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 150 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, sistema de seguridad, techo aislado, bodega, cuarto de lavado, gimnasio.

¿Cómo solicito información?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página para consultar disponibilidad, documentación y condiciones de la operación. La posibilidad de una visita debe confirmarse con la inmobiliaria. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.