Departamento en El Barreal, San Andrés Cholula, Puebla

El Barreal, San Andrés Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 150

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 9 de febrero de 2025

Departamento en venta en El Barreal, San Andrés Cholula, 150 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,775,940, equivalente a $38,506 por m².

Penthouse en venta en el Barreal San Andrés Cholula, Puebla ofrece acabados de primera calidad, consta de 2 o 3 recámaras, 2 baños completos, 2 lugares de estacionamiento, roof garden, casa club, se localiza en el desarrollo residencial “Cumbres el Barreal” . ¡Conócelo! Para mayores informes o concertar citas contáctam CARACTERÍSTICAS GENERALES: ● 2 o 3 habitaciones ● 2.5 baños ● cocina abierta ● sala-comedor ● balcón ● roof garden ● área de lavado ● 2 lugares de estacionamiento techado ● bodega ● Casa club con alberca techada y climatizada, gimnasio, sky bar ● salón de usos múltiples para 200 personas ZONA: Penthouse en venta en el Barreal, San Andrés Cholula, Puebla cuenta con una magnífica ubicación, a 2 minutos de Periférico, la Recta a Cholula, a 5 min. de Camino Real a Cholula, Morillotla, 7 min de Av. de las Torres, Federal Atlixco. Muy cerca se encuentran Plaza Angelópolis, Plaza Solesta, Plaza Explanada y Plaza San Diego, ofreciendo toda clase de servicios y esparcimiento de gran interés. así como muy cercano a universidades como UDLAP, UMAD, ANÁHUAC, UVM, así como a hospitales. DESARROLLO: El departamento en venta en el Barreal, San Andrés Cholula, Puebla, se localiza en el desarrollo residencial Cumbres Barreal, cuentan con caseta de vigilancia y control de acceso, el desarrollo está formado por 6 torres de departamentos, cada torre cuenta con 5 pisos y en cada piso hay 4 departamentos, cada torre cuenta con elevador y cisterna. El desarrollo ofrece un salón de eventos sociales hasta para 200 personas con sus respectivos baños y cocina, casa club donde encontrarás un gym con baños, una alberca techada y climatizada con baños y un sky bar con una vista muy agradable, equipado con asador, tarja, frigobar y mobiliario para disfrutar de grandes convivios, el desarrollo cuenta con áreas verdes y corredores donde podrás tener caminatas agradables y disfrutar de la naturaleza así como un área para tu mascota, los servicios son subterráneos. COCINA: espacio abierto con cubierta de granito, parrilla de 6 hornillas, horno convencional, campana, doble tarja de acero inoxidable, llave monomando, espacio de almacenamiento, alacena, barra desayunador, se cuenta con muy buena iluminación y ventilación natural. RECÁMARAS: Departamento en venta en El Barreal, San Andrés Cholula, Puebla, cuenta con dos o tres recámaras, pisos cerámicos, la recámara principal tiene su propio baño con doble lavabo y vestidor, las secundarias con closet y comparten baño. BAÑOS: Departamento en venta en El Barreal, San Andrés Cholula, Puebla, tiene 2 baños completos que cuentan con cancel de vidrio templado, plancha de mármol con mueble de madera, lavabos cerámicos, llaves monomandos. El medio baño se encuentra en el piso superior junto al roof garden y área de lavado. SALA-COMEDOR: amplio espacio con excelente iluminación y ventilación natural, pisos de porcelanato, caben perfectamente sala del tipo en “L” y comedor de 8 piezas, cuentan con balcón, ubicados cerca de la cocina, vestíbulo y acceso. ROOF GARDEN : Amplísimo espacio con pérgola y tarja, cuenta con vistas sensacionales, te permitirá gozar con la familia y amigos de grandes convivios así como tener un área para tu mascota cuando no te encuentres en tu depa. ESTACIONAMIENTO: 2 lugares techados con acceso al elevador.

Cód. MX25-VL10006

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Bodega
• Cuarto de TV
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Roof garden
• Acceso a discapacitados
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Barreal

  50% por encima de la mediana

  Mediana: $3,861,000

  Inventario en NOCNOK: 31 departamentos

• Municipio de San Andrés Cholula

  63% por encima de la mediana

  Mediana: $3,535,000

  Inventario en NOCNOK: 513 departamentos

• Precio por m² construido

  50% por encima de la mediana

  $38,506 contra $25,714 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Barreal, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en El Barreal?

El precio de publicación es $5,775,940, es decir $38,506 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Barreal?

Está 50% por encima de la mediana de la colonia El Barreal ($3,861,000), donde NOCNOK tiene 31 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($3,535,000) está 63% por encima. Por m² construido cuesta $38,506, 50% por encima de la mediana de la colonia El Barreal ($25,714). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,155,188), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $47,695. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 150 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina integral, elevador, bodega, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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