Departamento en El Barreal, San Andrés Cholula, Puebla

El Barreal, San Andrés Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 256

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de febrero de 2025

Departamento en venta en El Barreal, San Andrés Cholula, 256 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,000,000, equivalente a $19,531 por m².

Penthouse de Lujo en San Andrés Cholula | 256 m², Terraza Privada y Acabados Premium Descubre este exclusivo penthouse en Cumbres Barreal, San Andrés Cholula, ideal para quienes buscan lujo, comodidad y ubicación estratégica. Con 256 m² de construcción, este hogar ofrece: 3 habitaciones amplias y elegantes. Cocina moderna con acabados premium. Sala y comedor iluminados naturalmente. Terraza privada con pérgola cubierta, canceles de cristal templado y medio baño. Ubicado a pocos minutos de las principales universidades privadas como la UDLAP y UVM, así como de la icónica zona arqueológica de Cholula, este penthouse está rodeado de restaurantes, centros comerciales y servicios esenciales. Precio: $4,700,000 MXN sin muebles. $5,000,000 MXN completamente amueblado con muebles italianos importados. ¡Ahorra hasta $1,100,000 MXN en esta oportunidad única! Beneficios adicionales: Seguridad 24/7. Alta plusvalía en la zona. Perfecto para familias o como inversión para renta de lujo.

Cód. MX25-VS0925 (phbarreal)

Características

• Amueblado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Techo aislado
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Barreal

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $3,861,000

  Inventario en NOCNOK: 31 departamentos

• Municipio de San Andrés Cholula

  41% por encima de la mediana

  Mediana: $3,535,000

  Inventario en NOCNOK: 512 departamentos

• Precio por m² construido

  24% por debajo de la mediana

  $19,531 contra $25,714 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en El Barreal?

El precio de publicación es $5,000,000, es decir $19,531 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Barreal?

Está 30% por encima de la mediana de la colonia El Barreal ($3,861,000), donde NOCNOK tiene 31 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($3,535,000) está 41% por encima. Por m² construido cuesta $19,531, 24% por debajo de la mediana de la colonia El Barreal ($25,714). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,288. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 256 m² de construcción. Entre sus características: amueblado, cisterna, cocina equipada, elevador, jacuzzi, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.