Departamento en Venta en Fraccionamiento Albizia, Col el Barreal

El Barreal, San Andrés Cholula, Puebla

• 2

  Recámaras

• 4

  Baños

• 248

  m² const.

• 4

  Niveles

Publicación actualizada el 9 de noviembre de 2026

Departamento en venta en El Barreal, San Andrés Cholula, 248 m² construidos, 2 recámaras, 4 baños. Precio: $4,200,000, equivalente a $16,935 por m².

Torre Lucerna, Fraccionamiento Albizia, Cholula, Puebla Características 184.00m2 área interior 64.00m2 área de terraza 248.00m2 área total 2 recámaras 3 baños completos 1 medios baños Cuarto de servicio:si Nivel4

Cód. NN-DX1000237

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Barreal

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $3,830,500

  Inventario en NOCNOK: 34 departamentos

• Municipio de San Andrés Cholula

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $3,586,000

  Inventario en NOCNOK: 535 departamentos

• Precio por m² construido

  33% por debajo de la mediana

  $16,935 contra $25,430 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en El Barreal?

El precio de publicación es $4,200,000, es decir $16,935 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Barreal?

Está 10% por encima de la mediana de la colonia El Barreal ($3,830,500), donde NOCNOK tiene 34 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($3,586,000) está 17% por encima. Por m² construido cuesta $16,935, 33% por debajo de la mediana de la colonia El Barreal ($25,430). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($840,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,682. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 4 baños, 248 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.