Depto de Lujo en Liquidacion Fracc Cumbres el Barreal, San Andres Cholulca, Puebla, Precio Negociabl

El Barreal, San Andrés Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 144

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 13 de agosto de 2026

Departamento en venta en El Barreal, San Andrés Cholula, 144 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,066,000, equivalente a $28,236 por m².

EXCELENTE DEPTO DE LUJO EN OPORTUNIDAD, FRACC CUMBRES EL BARREAL, SAN ANDRES CHOLULA, PUEBLA, FRACC CON AMENIDADES Y SEGURIDAD, ACCESO INMEDIATO A RECTA A CHOLULA Y PERIFERICO, NEGOCIABLE. CUMBRES EL BARREAL, SAN ANDRES CHOLULA, PUEBLA $4,066,000MXN PRECIO NEGOCIABLE / APLICAN CREDITOS TERRENO: 101 M2 CONSTRUCCION: 144 M 2 ESTACIONAMIENTO, SALA, COMEDOR, COCINA INTEGRAL, RECAMARA PRINCIPAL CON VESTIDRO CLOSET Y BAÑO COMPLETO, 2 RECAMARAS ADICIONALES CON CLOSET, BAÑO COMPLETO, BALCON, TERRAZA, ELEVADOR GIMNASIO, ALBERCA, SEGURIDAD 24/7, AMPLIO JARDIN, SALON MULTIUSOS INFORMACION Y CITAS AL 22,15,31.04.56 Y 222,535.43.07 -Consulta disponibilidad, cambios sin previo aviso

Cód. NN-GE1000133 (BARREAL 1B)

Características

• Cisterna
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Jardín
• Patio
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Barreal

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $3,861,000

  Inventario en NOCNOK: 31 departamentos

• Municipio de San Andrés Cholula

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $3,535,000

  Inventario en NOCNOK: 509 departamentos

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $28,236 contra $25,714 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Barreal, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en El Barreal?

El precio de publicación es $4,066,000, es decir $28,236 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Barreal?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia El Barreal ($3,861,000), donde NOCNOK tiene 31 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($3,535,000) está 15% por encima. Por m² construido cuesta $28,236, 10% por encima de la mediana de la colonia El Barreal ($25,714). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($813,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,575. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 144 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, piscina, bodega, cuarto de servicio, estudio, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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