Departamento en Venta en Zona el Barreal, Cholula

El Barreal, San Andrés Cholula, Puebla

• 2

  Recámaras

• 4

  Baños

• 248

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de octubre de 2026

Departamento en venta en El Barreal, San Andrés Cholula, 248 m² construidos, 2 recámaras, 4 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,200,000, equivalente a $16,935 por m².

DEPARTAMENTO EN VENTA EN TORRE LUCERNA, CHOLULA, PUEBLA. 248 m² Totales | 184 m² Interiores | 64 m² de Terraza | 2 Recámaras | 3.5 Baños | Roof Garden | Nivel 4. Conecta tu vida diaria con el aire libre a través de una terraza privada de 64 m²; experimenta la fluidez entre tu sala y el exterior, creando un refugio de luz y calma que redefine tu concepto de hogar. LA PROPIEDAD EN DETALLE: - Sala y Comedor con acceso a balcón: espacios iluminados que conectan el interior con el exterior para crear una atmósfera abierta y acogedora. - Terraza privada de 64 m²: área ideal para reuniones, momentos de descanso o disfrutar del aire libre desde casa. - Cocina integral de estilo abierto con isla: diseño contemporáneo que favorece la convivencia mientras cocinas y compartes. Parrilla y campana integradas: funcionalidad y practicidad para el día a día. Espacio de almacenamiento: organización eficiente para mantener cada área despejada y armoniosa. - Medio baño de visitas: comodidad adicional para invitados y reuniones. - 2 Recámaras amplias, la Principal con vestidor: organización y amplitud que aportan confort cotidiano. - 3 Baños completos: practicidad y comodidad para la dinámica diaria del hogar. - Cuarto de servicio: funcionalidad adicional para las necesidades del departamento. - Roof Garden: espacio ideal para disfrutar vistas, convivencia y momentos al aire libre. Ubicación en nivel 4: privacidad y mejor percepción de amplitud visual. Entrega inmediata: listo para habitar o invertir. Ubicado en Torre Lucerna, Cholula, Puebla, este departamento ofrece conexión hacia zonas comerciales, gastronómicas, universidades y principales vialidades de la ciudad. Su ubicación permite disfrutar del estilo de vida de Cholula con acceso práctico a servicios y áreas recreativas. Contáctanos vía WhatsApp para agendar una visita y descubrir el confort, amplitud y ubicación que ofrece este departamento en Torre Lucerna, Cholula. * Notas de Transparencia: El precio publicado está sujeto a cambios sin previo aviso. Consultar disponibilidad. La información técnica corresponde a datos proporcionados por el propietario. Las superficies publicadas pueden tener variaciones que deberán cotejarse contra la escritura al momento de la compra-venta. Imágenes de carácter referencial. Los precios publicados no incluyen gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios ni costos de financiamiento.

Cód. NN-GZU474 (NC HBR Torre Lucerna)

Características

• Cocina integral
• Cuarto de servicio
• Balcón
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Barreal

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $3,861,000

  Inventario en NOCNOK: 31 departamentos

• Municipio de San Andrés Cholula

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $3,535,000

  Inventario en NOCNOK: 510 departamentos

• Precio por m² construido

  34% por debajo de la mediana

  $16,935 contra $25,714 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Barreal, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en El Barreal?

El precio de publicación es $4,200,000, es decir $16,935 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Barreal?

Está 9% por encima de la mediana de la colonia El Barreal ($3,861,000), donde NOCNOK tiene 31 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($3,535,000) está 19% por encima. Por m² construido cuesta $16,935, 34% por debajo de la mediana de la colonia El Barreal ($25,714). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($840,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,682. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 4 baños, 248 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, cuarto de servicio, balcón, fraccionamiento, roof garden, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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