Departamento en Venta | el Barreal, San Andrés Cholula, Puebla

El Barreal, San Andrés Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 147

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 4 de agosto de 2026

Departamento en venta en El Barreal, San Andrés Cholula, 147 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,861,000, equivalente a $26,271 por m².

Precio de Venta: $3,861,000 MXN Características Generales • 📍 El Barreal, San Andrés Cholula, Puebla. • 📍 Excelente ubicación con fácil acceso a la UDLAP, Recta a Cholula y Periférico Ecológico. • 📐 Terreno: 100.89 m². • 🏗️ Construcción: 146.97 m². • 🛏️ 3 recámaras. • 🚿 2 baños completos. • 💳 Se acepta pago de contado y crédito. Ideal para • 👨‍👩‍👧‍👦 Familias que buscan comodidad y una excelente ubicación. • 🎓 Profesionistas y estudiantes por su cercanía a universidades. • 📈 Inversionistas que buscan una propiedad con alta plusvalía. Una excelente oportunidad para tu familia Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de San Andrés Cholula, este departamento ofrece espacios amplios, comodidad y una ubicación privilegiada, con acceso rápido a importantes vialidades, universidades, centros comerciales y servicios, convirtiéndose en una excelente opción para vivir o invertir. Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso. No incluye gastos generales, ni de escrituración. Las imágenes son solo de carácter ilustrativo. INFORMES: En Alternativas Inmobiliarias - Land & Industry, somos expertos en inmuebles comerciales, industriales y terrenos; ofrecemos corretaje inmobiliario, avalúos, asesoría legal, créditos y más. Con 10 años de experiencia, te ayudamos a potenciar tu inversión. Realizamos y construimos proyectos a la medida y gestionamos la búsqueda de inmuebles a nivel nacional e internacional para satisfacer tus necesidades específicas.

Cód. NN-HDF716

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Barreal

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,861,000

  Inventario en NOCNOK: 31 departamentos

• Municipio de San Andrés Cholula

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $3,535,000

  Inventario en NOCNOK: 510 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $26,271 contra $25,714 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Barreal, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en El Barreal?

El precio de publicación es $3,861,000, es decir $26,271 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Barreal?

Está en línea con la mediana de la colonia El Barreal ($3,861,000), donde NOCNOK tiene 31 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($3,535,000) está 9% por encima. Por m² construido cuesta $26,271, en línea con la mediana de la colonia El Barreal ($25,714). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($772,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,882. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 147 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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