Departamento en Emiliano Zapata, San Andrés Cholula, Puebla

Emiliano Zapata, San Andrés Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 126

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 2 de marzo de 2026

Departamento en venta en Emiliano Zapata, San Andrés Cholula, 126 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,343,160, equivalente a $26,533 por m².

VENTA DE DEPARTAMENTOS EN AUREAL RESIDENCIAL. Conjunto de departamentos de lujo. Departamentos desde $3,343,160.49 hasta $3,717,938.27 Tipo A con 115.52 m²: - 2 Recámaras, - 2 Baños, - Sala, - Cocina, - Comedor, - Cuarto de lavado. Tipo B con 123.06 m²: - 3 Recámaras, - 2 1/2 Baños, - Sala, - Cocina, - Comedor, - Cuarto de lavado. Tipo C con 126.11 m²: - 3 Recámaras, - 2 1/2 Baños, - Sala, - Cocina, - Comedor, - Cuarto de lavado. Amenidades exclusivas: Área verde, Casa club, Cava subterránea, Capilla. Equipamientos del desarrollo: elevador, Vigilancia 24/7, Barda electrificada, Rampa de acceso universal, 2 Cajones techados por depto. 6 Cajones de visitas.

Cód. MX23-PA3838 (Aureal Residencial)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Casa club
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Andrés Cholula

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,569,333

  Inventario en NOCNOK: 536 departamentos

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $26,533 contra $30,152 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Emiliano Zapata, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Emiliano Zapata?

El precio de publicación es $3,343,160, es decir $26,533 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Andrés Cholula?

Está 6% por debajo de la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($3,569,333), donde NOCNOK tiene 536 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $26,533, 12% por debajo de la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($30,152). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($668,632), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,606. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 126 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, casa club, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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