Departamento en Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 220

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de julio de 2025

Departamento en venta en Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, 220 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,850,000, equivalente a $22,045 por m².

INCREÍBLE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Ofrezco en Venta Precioso PENT GARDEN (planta baja) de 220 mts2 en La Loma Gran Reserva Cascatta Lomas de Angelopolis, Seguridad controlada 24 horas. Disfruta de los múltiples beneficios de adquirir una propiedad en una de las zonas residenciales y comerciales mas nuevas, lujosas, y con mayor crecimiento de la ciudad de Puebla. Ubicado en Lomas de Angelópolis III (Cascatta) dentro del fraccionamiento (cluster) exclusivo de La Loma Gran Reserva, el departamento está a solo unos pasos de Chedrahui Selecto y de Barrio Cascatta (zona comercial). También se encuentra localizado a un lado del Parque Cascatta, del cual el desarrollo con amenidades tiene acceso directo. Descripción: Sala-comedor con terraza, Cocina abierta con isla, 2 Recamaras con baño completo, vestidor y terraza cada una. Terraza con casa para mascotas, Cuarto de lavado Medio baño para visitas Amenidades: Alberca con jacuzzi, Salón de usos múltiples, Asadores y Roof garden. El departamento cuenta con acabados de lujo como cocina abierta grande con barra forrada de granito, horno y horno de vapor, cubiertas de marmol en todos los baños, closets de madera barnizada (no mdf), plafones falsos con luces led, entre otros. Incluye horno, horno de vapor y horno de microondas. Dos cajones de estacionamiento subterraneo al lado del elevador y las escaleras de servicio. Vista a los volcanes. Costo de mantenimiento $2,200 (incluye mantenimiento a los 3 niveles: Cascatta, Cluster La Loma Gran Reserva y el edificio) Dimensiones: 220m2 Totales 155mts interiores 65mts exteriores PRECIO DE VENTA - $4,850,000.00 Previa cita.

Cód. MX17-CO5346

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Jacuzzi
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Angelópolis

  28% por encima de la mediana

  Mediana: $3,800,000

  Inventario en NOCNOK: 135 departamentos

• Municipio de San Andrés Cholula

  37% por encima de la mediana

  Mediana: $3,535,000

  Inventario en NOCNOK: 510 departamentos

• Precio por m² construido

  36% por debajo de la mediana

  $22,045 contra $34,295 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Lomas de Angelópolis?

El precio de publicación es $4,850,000, es decir $22,045 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Angelópolis?

Está 28% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis ($3,800,000), donde NOCNOK tiene 135 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($3,535,000) está 37% por encima. Por m² construido cuesta $22,045, 36% por debajo de la mediana de la colonia Lomas de Angelópolis ($34,295). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($970,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,049. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 220 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, jacuzzi, piscina, sistema hidroneumático.

¿Cómo agendo una visita?

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